יום ג' 9.8
גזרות כלכליות מבית סיפרו של השר כחלון !
-----------------------------------------------------
ברשותי דירה אחת ולכן אני מחזיק בדיעה ניטראלית ( מהאו"ם )
וזאת בהקשר לרעיון "להטלת מס כבד על מחזיקי 3 דירות "
הטענה שהטלת המס הנ"ל תציף את שוק
הדיור ותסיע להקטנת הביקושים מופרכת ומדוע ?
כידוע "עם ישראל " תמיד ימצא פרצות התחמקות "כמו "רישום דירה מס' 3 על שם אחד מהילדים ובתנאי שחגג 18 אביבים !
אם אין למחזיק אפשרות רישום כזאת ,הוא אכן יציע את הדירה השלישית למכירה חופשית
ומי יציע את המחיר הגבוה ביותר להצעתו ? ניחשתם !
אותו מאוכזב משוק ההון יהיה כעת בעל 2 דירות במקום השקעות כושלות ומתסכלות בשוק ההון !
ואם מחזיק הדירות הוא איש תושיה והבנה פיננסית?
אין ספק הוא יפתח חברה בע"מ לאחזקת נכסיו ,וידאג לקזז
את הוצאותיו הלגיטמיות מול ההכנסות !
האם השר כחלון לא מבחין באפשרויות שמניתי כאן ?
ובכן התשובה היא כזאת !
ראשית יש אזרחים בעלי עצבים חלשים
או לחילופין בעלי רגלים קרות , והם יעדיפו למכור ראשונים
לפני שלדעתם תהא ירידת מחירים ! אותם בעלי דירות עשויים
לזרוק לשוק אולי כ1000 דירות ,ובמקומות שונים בארץ !
אולי השר כחלון מסיק מכך
"שיתגלגל מומנטום "למכירה מסיבית של דירות !
כפי שכתבתי "חוק כלים שלובים " סותר את ההנחה הזאת
דהיינו כל היצע של דירות יחטף מיד ע"י מאוכזבי שוק ההון !
והפתרון לכך ?
כפי שכתבתי בעבר , שילוב של הקטנת "מס ריווחי הון "
על רווחי הבורסה ,
יחד עם מיסוי דירה שלישית כאמור יכולים לשפר את המצב !
גזרות כלכליות מבית סיפרו של השר כחלון !
-----------------------------------------------------
ברשותי דירה אחת ולכן אני מחזיק בדיעה ניטראלית ( מהאו"ם )
וזאת בהקשר לרעיון "להטלת מס כבד על מחזיקי 3 דירות "
הטענה שהטלת המס הנ"ל תציף את שוק
הדיור ותסיע להקטנת הביקושים מופרכת ומדוע ?
כידוע "עם ישראל " תמיד ימצא פרצות התחמקות "כמו "רישום דירה מס' 3 על שם אחד מהילדים ובתנאי שחגג 18 אביבים !
אם אין למחזיק אפשרות רישום כזאת ,הוא אכן יציע את הדירה השלישית למכירה חופשית
ומי יציע את המחיר הגבוה ביותר להצעתו ? ניחשתם !
אותו מאוכזב משוק ההון יהיה כעת בעל 2 דירות במקום השקעות כושלות ומתסכלות בשוק ההון !
ואם מחזיק הדירות הוא איש תושיה והבנה פיננסית?
אין ספק הוא יפתח חברה בע"מ לאחזקת נכסיו ,וידאג לקזז
את הוצאותיו הלגיטמיות מול ההכנסות !
האם השר כחלון לא מבחין באפשרויות שמניתי כאן ?
ובכן התשובה היא כזאת !
ראשית יש אזרחים בעלי עצבים חלשים
או לחילופין בעלי רגלים קרות , והם יעדיפו למכור ראשונים
לפני שלדעתם תהא ירידת מחירים ! אותם בעלי דירות עשויים
לזרוק לשוק אולי כ1000 דירות ,ובמקומות שונים בארץ !
אולי השר כחלון מסיק מכך
"שיתגלגל מומנטום "למכירה מסיבית של דירות !
כפי שכתבתי "חוק כלים שלובים " סותר את ההנחה הזאת
דהיינו כל היצע של דירות יחטף מיד ע"י מאוכזבי שוק ההון !
והפתרון לכך ?
כפי שכתבתי בעבר , שילוב של הקטנת "מס ריווחי הון "
על רווחי הבורסה ,
יחד עם מיסוי דירה שלישית כאמור יכולים לשפר את המצב !