טיב העסקה

  • פותח הנושא Osh26
  • פורסם בתאריך

Osh26

New member
טיב העסקה

שלום רב, לאחר סקר שוק ולחץ קיבלנו מ-2 בנקים הצעות דומות. אנו צריכים משכנתא של 460K שהם פחות מ-50% מערך הנכס וההכנסה החודשית שלנו יציבה ועומדת סביב ה-20K כרגע ך זה ישתנה בעתיד. רוב המשכנתא מבוססת על מסלול צמוד פריים. הריבית הטובה ביותר שקיבלנו היא פריים מינוס 1% לפריסה של 15 שנים ומעלה - האם זו הצעה טובה מאוד בהתחשב בנתונים שצירפתי או שאפשר להשיג עסקה טובה יותר באמצעות סוכנים \ לחץ נוסף ? תודה מראש,
 

ab1729

New member
אמממ

ניתן לקבל מרווח מעט יותר טוב, אך הדבר יצריך העברת חשבון עו"ש לבנק ה"זוכה" (לדוגמא, דיסקונט)
 

Osh26

New member
אני לקוח דיסקונט

אשמח לדעת אם יש לבנק מרווח נוסף - האם P-1.1 זה סביר או שדיברת על P-1.05 ?
 

ab1729

New member
אמממ

בעיקרון דיברתי על 1.1, אבל ייתכן שדווקא קיום החשבון בדיסקונט יהיה בעוכריך. נסה להתמקח. נסה לאיים שתעזוב לבנק אחר. כיוון שאחוז המימון נמוך והשכר גבוה, אתם לקוחות אטרקטיביים עבור הבנק, ואפשר לשער שהבנק אמור להתאמץ בשביל לשמור אתכם אצלו.
 
למעלה