חשש להפרת חוזה.
שלום , אני נתון במצב מסוכן שבו עלולים לתבוע אותי על הפרת חוזה, והייתי רוצה לדעת מה האפשרויות החוקיות שלי, יש ברשותי דירה , את הדירה השכרתי לשוכרים כ 3 שלוש שנים , כאשר החוזה שלי עם השוכרים נגמר החלטתי למכור את הדירה. את הדירה מכרתי בהצלחה , הודעתי לשוכרים חודש לפני ,שהדירה נמכרה ולכן איני מעוניין לחתום איתם על חוזה שכרות חדש ולכן אני דורש שיצאו מדירה. עבר חודש , החוזה שלי עם השוכרים כמובן נגמר , אך השוכרים עדיין לא יצאו מהדירה , ובנוסף הם ביקשו ממני לתת להם עוד שבוע למצוא דירה ולהשאר בדירה שלי (ללא שום חוזה כמובן). הסכמתי, כך עברו להם כבר שבועיים והשוכרים עדיין לא יצא מהדירהו. בסוף החודש הזה התחייבתי למסור את הדירה למי שקנה אותה, אך השוכרים לא פינו את הדירה. מה האפשרות החוקית שלי להוציא אנשים שנמצאים בדירה שלי , כאשר אין להם שום חוזה איתי? המתווחים טוענים כי פרוצדורה של תביעה בבית משפט יכולה לקחת אפילו שנה, ובנתיים עלולים לתבוע אותי על הפרת חוזה משום שלא פינתי את הדירה בזמן בו התחייבתי. גם אם אכנס להליך משפטי , אני חושש שגם אם אנצח במשפט , אני לא אקבל חזרה את הפיצוי המגיע לי משום לשוכרים אין "גב כלכלי". האם זה חוקי לסגור את החשמל\מים\גז בדירה ? אודה מאוד לכל משיב.
שלום , אני נתון במצב מסוכן שבו עלולים לתבוע אותי על הפרת חוזה, והייתי רוצה לדעת מה האפשרויות החוקיות שלי, יש ברשותי דירה , את הדירה השכרתי לשוכרים כ 3 שלוש שנים , כאשר החוזה שלי עם השוכרים נגמר החלטתי למכור את הדירה. את הדירה מכרתי בהצלחה , הודעתי לשוכרים חודש לפני ,שהדירה נמכרה ולכן איני מעוניין לחתום איתם על חוזה שכרות חדש ולכן אני דורש שיצאו מדירה. עבר חודש , החוזה שלי עם השוכרים כמובן נגמר , אך השוכרים עדיין לא יצאו מהדירה , ובנוסף הם ביקשו ממני לתת להם עוד שבוע למצוא דירה ולהשאר בדירה שלי (ללא שום חוזה כמובן). הסכמתי, כך עברו להם כבר שבועיים והשוכרים עדיין לא יצא מהדירהו. בסוף החודש הזה התחייבתי למסור את הדירה למי שקנה אותה, אך השוכרים לא פינו את הדירה. מה האפשרות החוקית שלי להוציא אנשים שנמצאים בדירה שלי , כאשר אין להם שום חוזה איתי? המתווחים טוענים כי פרוצדורה של תביעה בבית משפט יכולה לקחת אפילו שנה, ובנתיים עלולים לתבוע אותי על הפרת חוזה משום שלא פינתי את הדירה בזמן בו התחייבתי. גם אם אכנס להליך משפטי , אני חושש שגם אם אנצח במשפט , אני לא אקבל חזרה את הפיצוי המגיע לי משום לשוכרים אין "גב כלכלי". האם זה חוקי לסגור את החשמל\מים\גז בדירה ? אודה מאוד לכל משיב.