חשוב ודחוף

מצב
הנושא נעול.

Ros3mary

New member
חשוב ודחוף

חשוב ודחוף
אנחנו ידועים בציבור+ילדים משותפים. בהסכם שנחתם ואושר על ידי בית משפט,הוחלט והוסכם,שאני אקנה את חלקו של בן הזוג.לשם כך עלי לקחת משכנתא. כדי לקבל משכנתא אני חייבת לרשום הערת אזהרה,כעת נאמר לי שלא אוכל לרשום הערת אזהרה,ללא מעשה בית דין(אני מבינה שזה גט)או תשלום מס שבח. עד כמה שידוע לי עיסקה כזאת בין בני זוג פטורה ממס שבח,נשואים או ידועים בציבור כאחד.ומעשה בית דין יקח די הרבה זמן(גט לחומרה). אני תקועה! האם אני צודקת לגבי מס שבח,מה החוק אומר לגבי ידועים בציבור והאם אפשר לזרז גט במקרה כזה. יש פיתרון? מאד מודה על ההתיחסות!
 

Ros3mary

New member
האם יש אפשרות

חשוב ודחוף
אנחנו ידועים בציבור+ילדים משותפים. בהסכם שנחתם ואושר על ידי בית משפט,הוחלט והוסכם,שאני אקנה את חלקו של בן הזוג.לשם כך עלי לקחת משכנתא. כדי לקבל משכנתא אני חייבת לרשום הערת אזהרה,כעת נאמר לי שלא אוכל לרשום הערת אזהרה,ללא מעשה בית דין(אני מבינה שזה גט)או תשלום מס שבח. עד כמה שידוע לי עיסקה כזאת בין בני זוג פטורה ממס שבח,נשואים או ידועים בציבור כאחד.ומעשה בית דין יקח די הרבה זמן(גט לחומרה). אני תקועה! האם אני צודקת לגבי מס שבח,מה החוק אומר לגבי ידועים בציבור והאם אפשר לזרז גט במקרה כזה. יש פיתרון? מאד מודה על ההתיחסות!
האם יש אפשרות
שאני פטורה ממס שבח? לא מכרנו דירה ב-10 שנים האחרונות? מאיפה אני משיגה פטור במידה וכן? תודה נוספת
 
תשובה

חשוב ודחוף
אנחנו ידועים בציבור+ילדים משותפים. בהסכם שנחתם ואושר על ידי בית משפט,הוחלט והוסכם,שאני אקנה את חלקו של בן הזוג.לשם כך עלי לקחת משכנתא. כדי לקבל משכנתא אני חייבת לרשום הערת אזהרה,כעת נאמר לי שלא אוכל לרשום הערת אזהרה,ללא מעשה בית דין(אני מבינה שזה גט)או תשלום מס שבח. עד כמה שידוע לי עיסקה כזאת בין בני זוג פטורה ממס שבח,נשואים או ידועים בציבור כאחד.ומעשה בית דין יקח די הרבה זמן(גט לחומרה). אני תקועה! האם אני צודקת לגבי מס שבח,מה החוק אומר לגבי ידועים בציבור והאם אפשר לזרז גט במקרה כזה. יש פיתרון? מאד מודה על ההתיחסות!
תשובה
השאלה לא ברורה. האם מסרבים לתת לך משכנתה בגלל שאת לא גרושה? לפי חוק משפחות חד הוריות הורה יחיד הוא הורה שאינו נשוי ואין אדם שידוע בציבור כבן זוגו. יתכן שאם יש הסכם שאושר בבית משפט, שמאשר שהקשר ביניכם הסתיים אין לומר שיש אדם שידוע בציבור כבן זוגך.
 
תשובה

חשוב ודחוף
אנחנו ידועים בציבור+ילדים משותפים. בהסכם שנחתם ואושר על ידי בית משפט,הוחלט והוסכם,שאני אקנה את חלקו של בן הזוג.לשם כך עלי לקחת משכנתא. כדי לקבל משכנתא אני חייבת לרשום הערת אזהרה,כעת נאמר לי שלא אוכל לרשום הערת אזהרה,ללא מעשה בית דין(אני מבינה שזה גט)או תשלום מס שבח. עד כמה שידוע לי עיסקה כזאת בין בני זוג פטורה ממס שבח,נשואים או ידועים בציבור כאחד.ומעשה בית דין יקח די הרבה זמן(גט לחומרה). אני תקועה! האם אני צודקת לגבי מס שבח,מה החוק אומר לגבי ידועים בציבור והאם אפשר לזרז גט במקרה כזה. יש פיתרון? מאד מודה על ההתיחסות!
תשובה
הדרישות שהוצבו לך, אם אני מבינה נכון, על ידי לשכת רישום המקרקעין, מתאימות יותר לבקשה להעברת הזכויות מבן זוגך אליך, ולא לרישום הערת אזהרה בלבד. אם בן-זוגך מסכים לרשום הערת אזהרה על חלקו, לטובת הבנק המלווה, איני רואה מדוע מתעוררת בעיה.אם ההתנגדות היא של הבנק זה כבר סיפור אחר. אני ממליצה לך לבדוק שוב.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה