חישוב עלויות בניה
מישהו יודע לומר לי איך אני מחשב עלויות בניה לבית פרטי באיכות סטנדרטית? אנא הביאו בחשבון כי החישוב צריך להתחיל מקניית המגרש ממרכז של מ.מ.י (כלומר לא ידוע לי אילו עלויות יש להוסיף על מנת להתחיל לבנות) לפי הבנתי עד כה זאת הנוסחה: + מחיר קרקע + 16.5% מעמ (על מחיר קרקע) + 5% מס רכישה (על מחיר קרקע אחרי/לפני מע"מ?) + פיתוח + הטלי בניה (פה אני לא יודע איך מחשבים בדיוק) + 50,000 בערך (עבור כל מה שצריך לפני תחילת הבניה עצמה, כגון: אדריכל, הגשת תוכניות, יועץ קרקע, מהנדס וכו') + עלות למטר בניה של כ - 5000 ש"ח ע"י קבלן גמר מה אתם אומרים?
מישהו יודע לומר לי איך אני מחשב עלויות בניה לבית פרטי באיכות סטנדרטית? אנא הביאו בחשבון כי החישוב צריך להתחיל מקניית המגרש ממרכז של מ.מ.י (כלומר לא ידוע לי אילו עלויות יש להוסיף על מנת להתחיל לבנות) לפי הבנתי עד כה זאת הנוסחה: + מחיר קרקע + 16.5% מעמ (על מחיר קרקע) + 5% מס רכישה (על מחיר קרקע אחרי/לפני מע"מ?) + פיתוח + הטלי בניה (פה אני לא יודע איך מחשבים בדיוק) + 50,000 בערך (עבור כל מה שצריך לפני תחילת הבניה עצמה, כגון: אדריכל, הגשת תוכניות, יועץ קרקע, מהנדס וכו') + עלות למטר בניה של כ - 5000 ש"ח ע"י קבלן גמר מה אתם אומרים?