חיבור ביוב

[מיכל75]

חיבור ביוב

האם לעירייה מותר לחייב אותי להתחבר לביוב דרך המגרש של הדו שלי למרות שיש חיבור מול המגרש שלי והיא לא רוצה לפגוע בכביש? אם כן,האם מותר לדו שלי לסרב? חסרת אונים!!!

 

[פיטנגו4]

במקומך

הייתי מנסה בדרכי נועם במקביל מבררת במשרד מהנדס העיר מה הסיבות. ואם לא הולך - פונה לעורך דין. רצוי עו"ד בעל קשרים למהנדס העיר.

 

[מיכל75]

תשובה

הם פשוט לא רוצים לחפור בכביש וטוענים שאין מניענ להתחבר דרך הדו. זה דבר בעייתי כי הדו שלי שהוא משפחה מתכוון למכור את השטח בעוד זמן קצר. דרכי נועם כבר נפסלו. השאלה אם מכתב מהדו שממוען אליי שהוא מסרב יכול לעזור.

 

[fireman]

מי שואל אותם בכלל

פני למשרד מהנדס העיר ובקשי מהם תצהיר בכתב על כך שהם מסרבים לספק לך חיבור של תשתית ביוב לקצה המגרש שלך ולאחר מכן פני איתו לועדת הערר המחוזית לתכנון ולבניה במחוז הרלוונטי. הרשות המקומית מחוייבת לספק לך את כל התשתיות עד לגבול המגרש שלך....לא של השכן ולא של הדו ולא של התלת.

 

[fireman]

נ.ב בניגוד לעו"ד, פניה לועדת הערר המחוזית

היא חינם אין כסף ומרתיעה את הועדות המקומית פי כמה וכמה מעורכי דין למינהם. עשרות תיקים נסגרו בפשרות של הרשויות המקומיות עוד לפני שהגיעו לשלב הדיון בוועדה.

 

[מיכל75]

תודה!

אני אנסה.

 

[משה פרל]

תשתיות עד לגבול המגרש

ראיתי את הטענה שלך כבר כמה פעמים, יש לך סימוכין לטענה הזו ? אני גר באחד המקומות היותר מסודרים שיש וחיבור הביוב אצלי היה כמה מטרים מגבול המגרש, אני מסכים שזה מאד מוזר לחייב להעביר קו ביוב דרך מגרש של בית קיים.

 

[מיכל75]

תשובת העיריה היום

נאמר לי שאין מחובתם לתת לי יציאה דרך המגרש שלי כי הם מחוייבים לתת לכל דו יציאה. הבעייה היא שהחיבור שאני אמורה להתחבר אליו אמור לשמש לדו שלי ומשמש כבר את הבית שליד. זאת אומרת שבמקום לחבר כל דו הם מחברים חצי מדו ועוד חצי מדו. אם זה המצב אני לא אמורה להתחבר לשם אלא לחיבור של הבית שמהצד השני שלי אבל זה בית ישן ולא בא לעיריה להרוס עכשיו את הכביש בשבילי ובשביל בית ישן. על מה שילמתי היטלים? היטל ביוב,כביש,מדרכה וכ"ו? חשבתי שבשביל הדברים הללו.

 

[תומך נ ל ה ב]

ברוב העיריות והמועצות המקומיות

קיימת הנחיה שלכל מגרש יש חבור ביוב אחד ומקובל לחבר את קו הביוב של הדו משפחתי. עדיף לתכנן את הקו כך שהחיבור יהייה שוחה אחרונה שלך על קצה הקו הקיים לפני החיבור לשוחה העירונית(אבל בתחום המגרש).

 

[בינא]

חיבור ביוב לבית דו-משפחתי - אחד או 2 ?

תלוי מה תוכנן באותה שכונה... חובה על הרשות המקומית לתת חיבור אחד למגרש (חד / דו או תלת-משפחתי). בשכונות חדשות מקובל כיום לתת לכל צד בדו-משפחתי את חיבור הביוב שלו...על-חשבון בעל הנכס כמובן. בשכונות ישנות הרשות המקומית יכולה להחליט מה שנוח לה: > במידה ויש כיום חיבור ביוב אחד למבנה שכבר עומד שם כמה שנים ובונים בצמוד לו את המבנה השני, בהחלט יכולה הרשות המקומית לחייב את השכן לאפשר חיבור לבריכה שאצלו בחצר המחוברת לביוב הראשי. > יש מועצות / עיריות שכבר שבעו ממריבות שכנים שסתמו אחד לשני את מוצא הביוב בבטון והגיעו לבתי משפט ובכל בניה חדשה, גם אם היא בשכונה ישנה, מחייבים את הבונה החדש לשלם על בצוע ביוב נוסף בכביש, חפירה ותיקון הכביש והמדרכה והתחברות ישירה שלו. * הבעיה עם האפשרות השניה היא שהמועצה תלויה בהימצאות קבלן העובד עבורה בעיר / מועצה, לבצוע עבודות אלה ולא תמיד יש מצב כזה. במקרה זה, כנראה, נתקלה השואלת (מיכל 75) במצב בו אין לעירייה הסכם לבצוע עבודות כאלה עם קבלן העובד עבורה ועליה להוציא מכרז לעבודות אלה, מה שמהווה בשלב זה בעיה עבור מחלקת הביוב ולכן הם מתעקשים שתתחבר לביוב של השכן, מה שמותר על-פי התקנות. אגרות הביוב משולמות עבור הזכות להתחבר ולא על העבודה שבוצעה בחיבור למגרש - זה תשלום אחר - במסגרת התשלומים על הפתוח הכללי הכולל כבישים, מדרכות, מים, תקשורת, תאורת רחוב וכיו"ב.

 

[מיכל75]

בינא וכולם

אז בעצם אין לי ברירה? יהיה לי חיבור של תלת ואשא בעלות של הברכה אצל הדו שלי כי הוא לא בונה?

 

[edgaromer]

נסיון עדכני

הי, דעה צנועה של מי שבונה כעת את ביתו ונאלץ לעבור את אותה מסכת ייסורים - אני משלם לקבלן של המועצה את הסכום כדי לבצע שלוחה על קו קיים כדי לא לעבור אצל השכן. אני חושב שזה כדאי ולמרות שהפרוטה לא מצויה בכיסנו.

 

[מיכל75]

חיבור

אכפת לך לשלוח לי במסר עליוית צפיות לפרוצדורה כזאת? אולי באמת זה משתלם. איפה אתה בונה? בסוף יסתבר שזו אותה עירייה?