חוף התכלת - כן או לא?

[michaelk7]

חוף התכלת - כן או לא?

אני ממש מתלבט אם להשקיע או לא בפרויקט "חוף התכלת" בהרצליה.
הלכתי לפגישה עם נציגי החברה המשווקת 'מלכה השקעות' ונראה די נוצץ, אבל זה מה שבעצם קצת מפחיד אותי. בכל זאת מדובר בקרקע ולא בדירה בנויה..
האם מישהו יודע לומר משהו "שובר שוויון" על הפרויקט?

תודה,
מיכאל.

 

[רימון חייט]

אין צורך לפחד, כולה מדובר על איבוד 700K

אם יש לך כמה עשרות מיליונים אז לא נורא להמר על אחוז קטן מתוך הכסף שלך.
אם הלכת כי חשבת שככה תגיע לדירה במחיר זול, אני מציע לחשוב שוב.
&nbsp
סתם מתוך סקרנות, אתה יכול לבקש מ"אדריכל הפרוייקט" לקבל שירטוט של הדירה/הבניין. אתה עלול להיות מופתע שהאדריכל עוד לא עשה שום דבר מעבר למצגת "נוצצת" כדבריך. הוא בניגוד אליך לא רוצה לסכן את שעות העבודה שלו על בניין שלא ידוע מתי יוקם. ולעניין הרוח הגבית, היא עלולה לגרום לכאב גב.
בהצלחה,
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp

 

[michaelk7]

תודה

תודה לכולכם על שעזרתם לי להחליט. מזל

 

[פרל דוד]

יש לציין שיקיר מלכה לומד מטעויות ונזהר בניסוחיו.

לדוגמה המילה "זכות לדירה" הוצאה מהלקסיקון שלו עכשיו יש מילה "מכובסת" חדשה - רכישת "יחידת קרקע" כלומר אין התחייבות לדירה.

הוא גם לא מתחייב לדירה, והוא כותב כך - "הקרקעות בפרויקט נרשמות בטאבו על שם הרוכשים כקרקעות פרטיות למגורים. במידה והתחזיות יתבררו כנכונות התשואה...."

למרות שאנשי השיווק מרבים להבטיח לרוכשים בפגישה האישית, אין לכך כל התייחסות בהסכם המכר.