חוזה שכירות
שלום רב, חתמתי לא מזמן על חוזה שכירות שמופיעים בו שלושת הסעיפים הבאים: א. בתקופת השכירות ישא השוכר בכל המיסים כגון: מיסים עירוניים, מים, טלפון ועד בית וכו'. ב. השוכר מצהיר בזאת, כי הוא מתחייב לשלם כל תשלום, כאמור בהסכם זה במועדו לרבות התשלומים השוטפים לאחזקת הדירה. ג. השוכר מצהיר כי ראה את הדירה ומצאה מתאימה לצרכיו והוא מתחייב בזאת, כי בתום תקופת השכירות יחזיר את החזקה בדירה כשהיא במצבה היום, כפי שקיבל אותה לראשונה פרט לבלאי הנובע משימוש רגיל. ועכשיו לשלב השאלות: 1. האם אני מחוייב לשלם, עפ"י חוזה זה, על בעיות צנרת/דוד שמש ושאר בעיות תשתית שהתגלו בדירה? 2. התגלתה נזילה בשירותים של המקלחת של השכנה שנגרמת כתוצאה מתקלה בצנרת שלי, האם אני מחויב להתחלק עם בעלת הדירה על התיקון של הבעיה? הערה אחרונה לסיום: אני לא יודע אם זה רלוונטי אבל החוזה מבלבל הרבה בין ה"משכירים" ל"שוכרים". (כך למשל נוצר מצב אבסורדי באחד הסעיפים שאומר שבעלת הדירה מתחייבת להחזיר לי את הדירה עד תאריך מסוים כשהיא נקייה מחובות ובמידה והיא לא עושה את זה היא חייבת לשלם לי 70$ ליום...) האם לבלבולים הללו יש השפעה כלשהיא על תקפות החוזה או משפיעה במשהו על נכונותו? זהו, מצטער על אורך השאלה, תודה מראש למסייעים.
שלום רב, חתמתי לא מזמן על חוזה שכירות שמופיעים בו שלושת הסעיפים הבאים: א. בתקופת השכירות ישא השוכר בכל המיסים כגון: מיסים עירוניים, מים, טלפון ועד בית וכו'. ב. השוכר מצהיר בזאת, כי הוא מתחייב לשלם כל תשלום, כאמור בהסכם זה במועדו לרבות התשלומים השוטפים לאחזקת הדירה. ג. השוכר מצהיר כי ראה את הדירה ומצאה מתאימה לצרכיו והוא מתחייב בזאת, כי בתום תקופת השכירות יחזיר את החזקה בדירה כשהיא במצבה היום, כפי שקיבל אותה לראשונה פרט לבלאי הנובע משימוש רגיל. ועכשיו לשלב השאלות: 1. האם אני מחוייב לשלם, עפ"י חוזה זה, על בעיות צנרת/דוד שמש ושאר בעיות תשתית שהתגלו בדירה? 2. התגלתה נזילה בשירותים של המקלחת של השכנה שנגרמת כתוצאה מתקלה בצנרת שלי, האם אני מחויב להתחלק עם בעלת הדירה על התיקון של הבעיה? הערה אחרונה לסיום: אני לא יודע אם זה רלוונטי אבל החוזה מבלבל הרבה בין ה"משכירים" ל"שוכרים". (כך למשל נוצר מצב אבסורדי באחד הסעיפים שאומר שבעלת הדירה מתחייבת להחזיר לי את הדירה עד תאריך מסוים כשהיא נקייה מחובות ובמידה והיא לא עושה את זה היא חייבת לשלם לי 70$ ליום...) האם לבלבולים הללו יש השפעה כלשהיא על תקפות החוזה או משפיעה במשהו על נכונותו? זהו, מצטער על אורך השאלה, תודה מראש למסייעים.