חוזה שכירות

[תאננה]

חוזה שכירות

שלום, אנחנו מעונינים לצאת מדירה שאנחנו שוכרים לפני הזמן ולהביא שוכרים אחרים במקומנו. הבעלים של הבית החליט שהוא מוכר את הבית והוא לא מוכן לאף שוכר אחר, למרות שהוא יודע שאנחנו מחפשים. אנחנו מאד לחוצים לצאת ותקועים. יש משהו שאפשר לעשות במקרה כזה? תודה ויום טוב

 

[פלורי ניסן עוד]

להודיע לו שאו שאתם מציגים בפניו שוכר חליף

או שהוא מסכים לביטול הסכם השכירות ללא תנאים.

 

[l i ran]

תודה רבה על התיחסותך

ומה עושים אם הוא פשוט מתעלם מאיתנו? ואפילו אם במקרה קלוש "יסכים", הוא יכול לפסול את מי שנציע לו וגם להסכים רק לעשות הסכם איתם רק לזמן שנותר מהחוזה שלנו (חצי שנה), שאז אף אחד לא יהיה מעוניין. וזה למרות שהוא אמר מקודם כשבישרנו לו שאנחנו מעונינים לעזוב שהוא בהחלט יעשה עם המחלפים חוזה לשנה. הוא אדם מאד קשה.

 

[פלורי ניסן עוד]

חוק השכירות והשאילה

מאפשר לשוכר לצאת מהסכם השכירות בתנאי שיציג שוכר חליפי שיסכים להכנס לנעלי השוכר הקודם בדיוק באותם תנאים (כולל התקופה שנשארה עד סוף ההסכם). המשכיר רשאי לסרב לזהות השוכר החליף רק ממניעים סבירים (פושט רגל, נרקומן וכו'). אי אפשר להכריח את המשכיר להסכים לתקופת שכירות האורכת מעבר לזו עליה הוסכם עם השוכר המקורי.