חוזה שכירות

Purple Haze 561

New member
חוזה שכירות

שלום, אני מתגורר מזה מספר שנים בדירה שכורה וכעת כחודשיים לאחר שהארכתי את החוזה לשנה נוספת החלטתי מסיבות שונות לעבור לדירה אחרת. אני מסוגל למצוא שוכרים אחרים שיסכימו לשכור את הדירה באותו המחיר שאותו אני משלם כיום, אך בעל הבית מתנגד לכך ורוצה להעלות את מחיר השכירות ולפרסם את הדירה במשרד תיווח ושרק שם יחפשו שוכרים חלופיים. הוא עושה זאת בטענה שרק על משרד התיווח הוא סומך שימצא לו שוכרים טובים. האם הוא רשאי לעשות זאת? תודה.
 
אם לא נרשם משהו מיוחד בהסכם

לעניין זה - אז זו לא זכותו. זכותך להביא שוכר חליף והמשכיר יוכל לסרב לזהותו רק ממניעים סבירים (פושט רגל, נרקומן וכו'). אם הוא רוצה למצוא לבד שוכר וגם לשנות את תנאי ההסכם עליו לאפשר לך לצאת מבלי שיהיו לו טענות או תביעות נגדך.
 

Purple Haze 561

New member
מצאתי בחוזה פסקה הקובעת

"השוכר מתחייב בזה כלפי המשכיר להשתמש לבד בדירה ולא ליתן לכל אדם ו/או גוף זולתו זכות שכירות ו/או שכירות משנה ו/או זכות שימוש ו/או חזקה בלעדית או משותפת מלאה או חלקית, בתמורה או שלא בתמורה, וכן לא להעביר ו/או ליתן ו/או למסור ו/או להשכיר ו/או לשעבד את סכויותיו בדירה, בין במישרין ובין בעקיפין, לכל אדם ו/או גוף כלשהם ללא הסכמת המשכיר או בא כוחו מראש ובכתב." האם זה אומר שאני לא יכול לעשות זאת?
 
למעלה