חוזה שכירות

[לירן צ היחיד]

חוזה שכירות

שלום, אני בע"ה הולך להשכיר דירה בתחילת החודש. החוזה שסגרתי עם בעלת הדירה הוא : צק פיקדון שלי ושל השותף שלי עס 10650 ש"ח אותו היא פודה היום. בחוזה נכתב כי הכסף מוחזר בתום תקופת השכירות לאחר צביעת דירה. בנוסף בעלת הדירה מבקשת ערב מכל צד. בנוסף ביקשה צילום תז ותלוש משכורת שלנו. א. נשאלת השאלה האם היא לא הגזימה בדרישותיה. ב. למה הצורך לפדות את הצק- אם יש גם ככה צק פיקדון, האם היא יכולה להתשמש בו לרעה או לא להחזיר את הכסף למרות שהכל כתוב בחוזה. ג. האם חוזה ניתן לשינוי למרות שנחתם. ד. אני קצת חושש האם חששותי הן לשוא? תודה מראש

 

[פלורי ניסן עוד]

חשש זה תמיד דבר טוב בהקשר הזה

זה לא מאד חריג שפודים צ'ק בטחון ומחזירים הכסף בסוף התקופה. תדאג שיהיה רשום בהסכם מדיוק מתי הכסף מוחזר וכן שיוחזר עם הצמדה וריבית כלשהי. אין שום הגזמה בדרישה לערב ולתלוש משכורת. חוזה אינו ניתן לשינוי לאחר חתימתו אלא אם שני הצדדים מסכימים על השינוי. רצוי מאד שאדם המבין, לפחות קצת, בחוזים מהסוג הזה יעבור על החוזה לפני שאתה חותם עליו.