חוזה שכירות לדירה
אנו בשלבי משא ומתן על חוזה השכרת דירה. בעל הדירה יוצא לשליחות בחו"ל למשך שנה. הוא מעוניין לבצע גיחות לארץ במהלך השנה, לדבריו בתדירות נמוכה של אחת לכ-3 חודשים, למשך ימים ספורים. הוא מעוניין להתגורר בחדר סגור בתוך הדירה (לא בעל כניסה נפרדת), שהינו ריק, תוך שימוש בחלקי הדירה המשותפים. בטיוטת החוזה שהעביר לנו, כלל את המשפט הבא: "המשכירים יהיו רשאים לבקר בבית ולהתגורר ב(ציון פרטי החדר הריק) מעת לעת". ביקשנו מהמשכיר לתחום את מספר הימים בהם הוא ורעייתו יכולים לשהות בדירה במהלך התקופה, אך נתקלנו בסירוב, תוך טיעון "זהו הסכם של תום לב, ואין מקום לרדת בו לפרטים קטנים". האם מקובל ניסוח כזה בחוזה? האם הוא לא פותח פתח למשכיר הדירה לשוב ולהתגורר בדירה תקופות ארוכות, תוך פגיעה באיכות חיינו?
אנו בשלבי משא ומתן על חוזה השכרת דירה. בעל הדירה יוצא לשליחות בחו"ל למשך שנה. הוא מעוניין לבצע גיחות לארץ במהלך השנה, לדבריו בתדירות נמוכה של אחת לכ-3 חודשים, למשך ימים ספורים. הוא מעוניין להתגורר בחדר סגור בתוך הדירה (לא בעל כניסה נפרדת), שהינו ריק, תוך שימוש בחלקי הדירה המשותפים. בטיוטת החוזה שהעביר לנו, כלל את המשפט הבא: "המשכירים יהיו רשאים לבקר בבית ולהתגורר ב(ציון פרטי החדר הריק) מעת לעת". ביקשנו מהמשכיר לתחום את מספר הימים בהם הוא ורעייתו יכולים לשהות בדירה במהלך התקופה, אך נתקלנו בסירוב, תוך טיעון "זהו הסכם של תום לב, ואין מקום לרדת בו לפרטים קטנים". האם מקובל ניסוח כזה בחוזה? האם הוא לא פותח פתח למשכיר הדירה לשוב ולהתגורר בדירה תקופות ארוכות, תוך פגיעה באיכות חיינו?