חוזה שכירות דירה

[ש י ר ה4]

חוזה שכירות דירה

שלום לעו"ד פלורי ניסן, בעלי הבית שלי רוצים לעלות את דמי השכירות ב-150% (מ-$450 ל-$675) האם יש איזה שהוא חוק שיכול לבוא לעזרתי? מישהו אמר לי שלא ניתן להעלות את שכר הדירה ביותר מ-10%. האם זה נכון? תודה - שירה

 

[u 1000]

בחוזה המקורי יש לך אופציה לשנה נוספת?

 

[ש י ר ה4]

המשך

בחוזה המקורי יש אופציה לשנה נוספת וכתוב בפירוש שבתקופת האופציה המשכיר מחוייב להשכיר לי את הדירה לתקופה של שנה נוספת באותם תנאים. השאלה היא האם שנה נוספת זה אומר כל שנה נוספת או רק שנה ראשונה תודה שירה

 

[פלורי ניסן עוד]

לפי מה שכתבת

כנראה שהאופציה היא לשנה אחת נוספת מעבר לתקופה הראשונה אליה התייחס ההסכם (אם ההסכם היה לשנה, אז האופציה היא לשנה השניה בלבד). לאחר תום ההסכם, רשאי כל צד לדרוש כל שיעלה על דעתו. אם הצדדים לא מגיעים להסכמה, לא נכרת הסכם חדש וכל אחד הולך לדרכו.

 

[ש י ר ה4]

תודה