taltalon82
New member
חוזה קניית דירה
שלום מקווה שאני בפורום הנכון. אנחנו בתהליך רכישת דירה. חתמנו על חוזה כאשר במעמד החתימה אצל עורך דין המוכרת הכריזה שוב ושוב שאין לה חוב על הדירה והיא שילמה את כל תשלומי המשכנתא. בחוזה נכתב כי תוך 45 יום אנו חייבים לשלם את מחיר שסוכם. מצידינו הלכנו לבנק לבקש משכנתא ולהפתעתינו גילינו כי יש לה עוד סכום קטן על הדירה ועד שהיא לא תקפיא אותו איננו יכולים לקחת את הכסף מהבנק. היא מושכת את הזמן ולא מקפיאה את הכסף כי היא גם קונה דירה ולא רוצה להפסיד בדולר לכן היא רוצה שהחוזה שלה יהיה חתום אז היא תעביר את הכסף שנשלם לה ישירות לאדם שהיא קונה ממנו. אבל הבעיה היא: בזמן שהיא מושכת את הזמן אנו מפסידים את הריבית שהבטיחו לנו בבנק כמו כן יש מצב שלא נספיק בגלל החגים לקחת משכנתא בתוך 45 יום אם היא תשחרר את הסכום לדוגמא ביום ה-30. מה ניתן לעשות במיקרה כזה? תודה
שלום מקווה שאני בפורום הנכון. אנחנו בתהליך רכישת דירה. חתמנו על חוזה כאשר במעמד החתימה אצל עורך דין המוכרת הכריזה שוב ושוב שאין לה חוב על הדירה והיא שילמה את כל תשלומי המשכנתא. בחוזה נכתב כי תוך 45 יום אנו חייבים לשלם את מחיר שסוכם. מצידינו הלכנו לבנק לבקש משכנתא ולהפתעתינו גילינו כי יש לה עוד סכום קטן על הדירה ועד שהיא לא תקפיא אותו איננו יכולים לקחת את הכסף מהבנק. היא מושכת את הזמן ולא מקפיאה את הכסף כי היא גם קונה דירה ולא רוצה להפסיד בדולר לכן היא רוצה שהחוזה שלה יהיה חתום אז היא תעביר את הכסף שנשלם לה ישירות לאדם שהיא קונה ממנו. אבל הבעיה היא: בזמן שהיא מושכת את הזמן אנו מפסידים את הריבית שהבטיחו לנו בבנק כמו כן יש מצב שלא נספיק בגלל החגים לקחת משכנתא בתוך 45 יום אם היא תשחרר את הסכום לדוגמא ביום ה-30. מה ניתן לעשות במיקרה כזה? תודה