הימצאות מקלט קרוב יכולה לפטור מ-ממ"ד...
לחסוך הרבה כסף ולפשט את הבניה, אבל איני בטוח שבקרית-שמונה, לא יחיבו אתכם בכל זאת בבניית ממ"ד, למרות שמקלט באזור שלכם, מתוך כל הניסיון שנצבר, עדיף בהרבה על ממ"ד, בעיקר אם הוא תת-קרקע, אבל גם אם הוא עילי... באזור קרית-שמונה רמת המחירים נמוכה בהרבה ממקומות אחרים בארץ, לכן לא הייתי מתייעץ בשום אופן בנושא המחירים עם הפורום שבו שוטים מחירי הערים הראשיות בישראל... פרט נוסף ומאוד חשוב לקחת בחשבון הוא אם יש לכם כוונה להתרחב בעתיד, מבחינת גודל המשפחה וגודל המבנה, או אם זה רק משהו זמני שלאחריו תמצאו או תרצו לבנות משהו אחר. פטור מ-ממ"ד, מישוריות הקרקע, האפשרות להתחבר למבנה קיים מבחינת תשתיות והעדר כוונה להתרחבות, מאפשר לכם לחשוב על בניה של מבנה קל כמו צימר, שכמותם נבנים רבים באזורכם בעלויות נמוכות יחסית של 2,800-3500 ש"ח ל-מ"ר, כולל תכנון, הגשה ורישוי לבניה, ע"י החברה המבצעת (זה לא כולל מטבח ואביזרי מטבח). באזור שלכם יש כמה וכמה מתמחים בבניית צימרים ברמה גבוהה וכדאי לכם לפנות אליהם, אבל רק לאחר ברור לגבי החובה א הפטור מ-ממ"ד, כי זה יכול לשנות את כל המחיר בהרבה. צימר כזה תוכלו לבנות על יסוד רפסודה מה שיחסוך כסף רב שלא יוצא על כלונסאות וקורות יסוד + רצפה תלויה. בניה של מבנה 60 מ"ר עם לוגים שיתנו גם מענה לחום בקיץ (בגלל המסה שלהם), תגדיל את עלויות המבנה ליותר מ-4,000 ש"ח/מ"ר, אבל זה ישתלם לכם בגלל החיסכון הרב בהוצאות על תשתיות וביסוס.
