זקוקה לעזרה

[מרחפת באוויר]

זקוקה לעזרה

שלום, אני זקוקה ליעוץ קל וגם לעזרה בניסוח מכתב. לפני יומיים חתמתי על חוזה בדירה, כשהחוזה נכנס לתוקף ב1.11.10, בעת חתימת החוזה אמרתי לבעל הבית שאני מעוניינת לצבוע את הדירה. נתתי לו 1400 שקל על החודש הראשון מראש, +צ'קים ל11 החודשים הבאים וצ'ק בטחון. מתוך ה1400 הוא החזיר לי 800 לצבע. אתמול הייתי בדירה עם שיפוצ'ניק שאמר שיש שם ליקויים חמורים במבנה, יש סכנה לדליפות מהתקרה, וכן קריסת חלק מהגג לתוך הדירה. (הדירה בקומה אחרונה). בקיצור, יש צורך בעבודה רצינית שכוללת תיקון הגג ופירוק הקירות עד היסוד, ובניה של חלקים מהם מחדש. \אמרו לי לשלוח לו עוד היום פקס עם הודעה שאחרי שאיש מקצוע בדק את הדירה, התגלו ליקויים חמורים. אני מעוניינת לבטל את החוזה מכיוון שלא ידעתי על הבעיות האלה, וזו רמאות. איך אני מנסחת את המכתב נכון?

 

[פלורי ניסן עוד]

כותבת מה ואיך גילית

ומודיעה שמדובר בליקויים חמורים ומהותיים שאינם מאפשרים את קיום ההתחייבות שלו להעמיד לרשותך דירה ראויה למגורים ולכן את מבטלת ההסכם מחמת הפרה יסודית (אלא אם יתקן הליקויים עד למועד כניסתך). זה לא מבטיח שהעניין יפתר רק בזה.