זקוקה לעזרה דחופה

טלילה 26

New member
זקוקה לעזרה דחופה

אני משכירה דירה בת"א כבר 1/2 שנה עם שותף בתאריך 12/2 אני עוברת לארצות הברית . שבוע שעבר ביום ראשון הודעתי על כך לשותף שלי. פרסמנו מודעה באינטרנט.עד כאן הכל הלך חלק. השותף שלי הודיע לי (אם לא אמרתי הוא עו"ד) שעל פי החוזה מותר לו לקחת יותר כסף מהשותף שיכנס לדירה מפני שהחדר שאני עוזבת הרבה יותר גדול משלו. כמו כן הוא רוצה רק שותפה, מעל גיל 24 לא מעשנת בלי בעלי חיים, עובדת לילות ועדיפות לכאלה שההורים גרים רחוק כך שהם לא יהיו בסופי שבוע בבית. אנחנו כבר שבוע וחצי מחפשים שותפה שתחליף אותי - ולא מוצאים משהי שתענה לדרישות שלו. בעלת הדירה אומרת שהיא לא מתערבת ורק אמרה שבבית המשפט השיקולים שלו לא יהיו בסיס. על פי החוזה רשום במפורש שמי שצריך למצוא את השותף זאת אני - ובעלת הדירה צריכה לאשר. אני ממש לא יודעת מה לעשות??????
 
אם את זו שצריכה למצוא

מחליף ולשותף אין שיקול דעת על פי ההסכם, אז תמצאי מחליף ותציגי אותו בפני הבעלים (בהנחה שלכל אחד מהשותפים הסכם חתום לחוד עם המשכיר). לא הבנתי מדוע השותף טוען שהוא יכול לדרוש יותר שכ"ד? הוא מקבל את שכר הדירה?
 

טלילה 26

New member
לא ממש

החוזה עם בעלת הדירה הוא על כל אחד מאיתנו וכל אחד לחוד. על פי החוזה אני צריכה למצוא את השותף אבל בעלת הדירה צריכה לאשר אותו. והיא אומרת שהיא מאשרת רק משהו שהשותף מעוניין בו. לכן אני צריכה קודם את אישורו של השותף שלי. בקשר לשכר דירה לא הוא לא מקבל אותו אני משלמת ישירות לה. אבל הוא טוען שעל פי החוזה היא צריכה לקבל 800 דולר ולא משנה ממי ולכן בגלל שהוא מכניס שותף חדש הוא זכאי לדרוש סכום יותר גבוה והוא ישלם פחות.
 
נדמה לי שהסתבכת

עם שותף בעייתי. או שתתפשרי אתו או שתפני לקבלת ייעוץ מסודר אצל עו"ד שגם יבחן את ההסכם ויוכל לתת תשובות מדוייקות יותר.
 
למעלה