התעייצות לגבי תמהיל משכנתא
ערב טוב, אשמח לשמוע את דעתכם על התמהילים הבאים, הריביות, ומה מבין שתי ההצעות כדאית יותר.
הלוואה מבוקשת על סך 678000 ש"ח 75% מימון.
הצעה ראשונה:
243000 פריים-0.9 ל30 שנה
335000 קל"צ 4.3% ל172 חודשים (14 שנים ו4 חודשים)
100000 משתנה לא צמודה כל 5 שנים 4.28% ל25 שנה
סה"כ החזר חודשי 4131ש"ח
הצעה שנייה:
243000 פריים-0.9 ל30 שנה
335000 קל"צ 4.3% ל15 שנה
100000 משתנה לא צמודה כל 5 שנים 4.47% ל25 שנה
סה"כ החזר חודשי 4139 ש"ח
מה דעתכם לגבי המרכיב של המשנה לא צמודה כל 5 שנים? האם כדאי לקחת משתנה צמודה ב2.06% במקום?
איזה תמהיל עדיף והאם יש על מה להתמקח מבחינת ריביות?
תודה רבה!
ערב טוב, אשמח לשמוע את דעתכם על התמהילים הבאים, הריביות, ומה מבין שתי ההצעות כדאית יותר.
הלוואה מבוקשת על סך 678000 ש"ח 75% מימון.
הצעה ראשונה:
243000 פריים-0.9 ל30 שנה
335000 קל"צ 4.3% ל172 חודשים (14 שנים ו4 חודשים)
100000 משתנה לא צמודה כל 5 שנים 4.28% ל25 שנה
סה"כ החזר חודשי 4131ש"ח
הצעה שנייה:
243000 פריים-0.9 ל30 שנה
335000 קל"צ 4.3% ל15 שנה
100000 משתנה לא צמודה כל 5 שנים 4.47% ל25 שנה
סה"כ החזר חודשי 4139 ש"ח
מה דעתכם לגבי המרכיב של המשנה לא צמודה כל 5 שנים? האם כדאי לקחת משתנה צמודה ב2.06% במקום?
איזה תמהיל עדיף והאם יש על מה להתמקח מבחינת ריביות?
תודה רבה!