התייצעות

[ilovenoam]

התייצעות

מה דעתכם על קניית שטח ובנייה עליו עם החברה שממנה קונים את השטח (חברת פרו בונה אם מישהו מכיר).

מה הסיכונים? הדגשים שצריך לקחת בחשבון?

אנחנו נורא מתלבטים כי לא מבינים דבר וחצי דבר בבנייה...

מה העלות הממוצעת של בנית בית (דו משפחתי)?

 

[danieleitan]

חימום ע"י מזגנים

מזגנים זה החימום היעיל הזול והאמין

 

[ilovenoam]

לא משנה...כנראה נוותר על העניין

 

[ilovenoam]

לא משנה...כנראה נוותר על העניין

 

[מיכל תכנון נוף]

יש שכונות שלמות שבנויות כך

השכונה שלי למשל, 80% ממנה נבנה ע"י היזם בעל הקרקע הפרטית. השאר בבניה פרטית.
לא יכולה להיות דיעה אחידה לגבי דבר כזה,
כי התשובה תלויה ביזם עצמו, באמינותו, חוזקו הכלכלי וכו'. חובה (!!!) להתיעץ עם עו"ד מומחה לנדל"ן.

 

[גלמיש1]

התשובה תלויה בעיקר בסוג החברה הבונה.

האם היא חברה אמינה? יש לה נסיון בבניה מרוכזת? איזה סוג בניה ואיזה מפרט היא מספקת ? מה ההתחייבות ללוח זמנים? וכן הלאה.
יש להם דגמים מוכנים שהם מציעים ללקוחות לבחירה? אם יש כאלה אתה מוזמן להעלות לפורום ונוכל לתת חוות דעת על האיכות של התכנון.
בעקרון אם אינכם מבינים דבר בבניה באמת עדיף לכם לקנות את הבית מוכן. לבנות בית בעצמכם במצב של חוסר ידע ונסיון זה ריסקי. אלא אם כמובן אתם מוכנים להתפנות ולהשקיע את הנדרש כדי ללמוד את הנושא לעומק. לכן הייתי אומרת שאם זו חברה טובה, עם קרדיט בבניה מרוכזת ועם לקוחות מרוצים, ואם המפרט שהם נותנים הוא מלא וטוב, וכך גם התכניות של הדגמים - אז זו אופציה טובה.
הייתי אומרת שבכל מקרה כדאי לשכור אדריכל מלווה שיוכל לוודא את התאמת התכניות לצרכים שלכם ולתכנן אתכם שינויים נדרשים. זה דבר מקובל ונפוץ.