התייעצות פיננסית

[itayeli4]

התייעצות פיננסית

ערב טוב,
רכשתי דירה שתאריך הכניסה בעוד שנה וחצי.
נשאר לי לשלם כ880K.
ברשותי דירה ללא משכנתה בשווי 1.4M.
האם כדאי לי לקחת משכנתה על הסכום הנ"ל?
אני חושב על כך בעקבות עלייתו של מדד תשומות הבניה הבנייה לאחרונה.
איזו הלוואה קיימת לטווח כה קצר של שנה וחצי על סכום 880K.
אשמח להכוונה

תודה רבה

 

[מיכלג10]

בהמשך להתייעצות...

התשובה מעט מורכבת,
מה שמתאים לאחד לא תמיד מתאים לשני ,ממליצה לך לדבר עם מומחה בתחום הייעוץ למשכנתאות (לא בנק) הוא ישב איתך יבדוק הכנסות מולהוצאות כמה ניתן לקחת ריבית החזרים וכו...
אם תרצה מומחה בתחום אשמח להעבחר לך טלפון

בהצלחה,
מיכל

 

[paretomc]

בהמשך לתשובה של מיכל...

בעיני משכנתא היא הפתרון הפשוט ביותר והזול ביותר לעניין.
אתה יכול לקחת משכנתא וכשתמכור את הבית תוכל לסגור אותה.
אתה צריך לבחור במסלול ללא עמלות פירעון מוקדם או עם תחנות יציאה.
אתה יכול לבחור במסלול של גרייס לשנתיים וכך תשלם רק את הריבית עד להשלמת המכירה, אם התשלומים השוטפים מקשים עליך.
&nbsp
לקבל הלוואה של 800,000 ש"ח, סולו, כלומר ללא בטחונות - זה יהיה קשה. בכל מקרה תצטרך לשעבד את הנכס ואז מדובר על משכנתא...