שלום לכולם,
אשמח להתייעץ עם המומחים כאן בנוגע לאפשרות פרעון מוקדם של המשכנתא / חלקה:
בינואר 2020 ניטלה משכנתא בסך 1,080,000 ש"ח, ל- 20 שנה. ההחזר החודשי עלה מאז בכ- 700 ש"ח.
יתרה נכון להיום: 955,726 ש"ח.
המסלולים:
1. 272,000 ש"ח לא צמודה ריבית משתנה עוגן בנק ישראל. שיעור תוספת/הפחתה: 2.22%. שיעור ריבית מתואמת: 2.74.
2. 282,000 ש"ח לא צמודה ריבית משתנה - דיור רגילות. שיעור תוספת/הפחתה: 0.8%-. שיעור ריבית מתואמת: 5.06%.
3. 401,000 ש"ח לא צמודה ריבית קבועה - דיור. שיעור ריבית מתואמת: 2.78%.
בהנחה שהגיעו לידי כמה מאות אלש"ח (300-400) אשר כרגע מושקעים בקרן כספית ומניבים מה שמניבים; ובהתחשב בסביבת הריבית והצפי לעליית ריבית בטווח של השנה הקרובה; אשמח לדעת:
1. האם נכון להשתמש בכסף (שכאמור מושקע כעת בקרן כספית) כדי לסגור עמו המשכנתא?
2. אם כן, איזה מהמסלולים לסגור ראשון (או במילים אחרות - מי ה"אשם" ביותר בעליית ההחזר החודשי)?
3. האם יש המלצות נוספות?
תודה רבה לעונים/מתייחסים.
אשמח להתייעץ עם המומחים כאן בנוגע לאפשרות פרעון מוקדם של המשכנתא / חלקה:
בינואר 2020 ניטלה משכנתא בסך 1,080,000 ש"ח, ל- 20 שנה. ההחזר החודשי עלה מאז בכ- 700 ש"ח.
יתרה נכון להיום: 955,726 ש"ח.
המסלולים:
1. 272,000 ש"ח לא צמודה ריבית משתנה עוגן בנק ישראל. שיעור תוספת/הפחתה: 2.22%. שיעור ריבית מתואמת: 2.74.
2. 282,000 ש"ח לא צמודה ריבית משתנה - דיור רגילות. שיעור תוספת/הפחתה: 0.8%-. שיעור ריבית מתואמת: 5.06%.
3. 401,000 ש"ח לא צמודה ריבית קבועה - דיור. שיעור ריבית מתואמת: 2.78%.
בהנחה שהגיעו לידי כמה מאות אלש"ח (300-400) אשר כרגע מושקעים בקרן כספית ומניבים מה שמניבים; ובהתחשב בסביבת הריבית והצפי לעליית ריבית בטווח של השנה הקרובה; אשמח לדעת:
1. האם נכון להשתמש בכסף (שכאמור מושקע כעת בקרן כספית) כדי לסגור עמו המשכנתא?
2. אם כן, איזה מהמסלולים לסגור ראשון (או במילים אחרות - מי ה"אשם" ביותר בעליית ההחזר החודשי)?
3. האם יש המלצות נוספות?
תודה רבה לעונים/מתייחסים.