השכרת דירה
שלום פלורי... אודה על עזרתך דירה אשר ברשותי הושכרה על ידי למשפחה. על פניו הכל היה נראה תקין עד שהתברר כי אותה משפחה הינה בעייתית (החוזה הינו סטנדרטי . כאשר הסעיפים העיקריים החשובים מבחינת שאלתי הם : 1. אם המשכיר עוזב את הדירה לפני תום תקופת השכירות – עליו לשלם פיצוי למשכיר . מבחינת המשכיר לא רשום דבר (אין לי בעיה שהמשכירים יתפנו מבלי לשלם לי פיצוי). 2. המשכיר יכול להראות את הדירה, בתיאום עם הדיירים הנוכחים, לשוכרים או לקונים פוטנציאליים חודשיים לפני תום השכירות. לא נרשם בחוזה דבר על הפרת תנאים מהותיים. מתוך מחשבה שלי, בתור משכירה, כי ברור שאם התשלומים והחשבונות לא ישולמו – מדובר בהפרה. שאלתי: - כיצד אני יכולה לצאת (ביטול החוזה), אם בכלל, מהפלונטר שאולי נכנסתי אליו מבלי להינזק יותר מידי? - במידה ואותה משפחה לא תעמוד בתשלומים השונים, באיזה שלב עלי להתחיל לפעול וכיצד? - במידה והנושא יגיע לממדים שמהם אני למעשה מפחדת, וחששותי מבוססים, כיצד מפנה את אותם דיירים? תודה
שלום פלורי... אודה על עזרתך דירה אשר ברשותי הושכרה על ידי למשפחה. על פניו הכל היה נראה תקין עד שהתברר כי אותה משפחה הינה בעייתית (החוזה הינו סטנדרטי . כאשר הסעיפים העיקריים החשובים מבחינת שאלתי הם : 1. אם המשכיר עוזב את הדירה לפני תום תקופת השכירות – עליו לשלם פיצוי למשכיר . מבחינת המשכיר לא רשום דבר (אין לי בעיה שהמשכירים יתפנו מבלי לשלם לי פיצוי). 2. המשכיר יכול להראות את הדירה, בתיאום עם הדיירים הנוכחים, לשוכרים או לקונים פוטנציאליים חודשיים לפני תום השכירות. לא נרשם בחוזה דבר על הפרת תנאים מהותיים. מתוך מחשבה שלי, בתור משכירה, כי ברור שאם התשלומים והחשבונות לא ישולמו – מדובר בהפרה. שאלתי: - כיצד אני יכולה לצאת (ביטול החוזה), אם בכלל, מהפלונטר שאולי נכנסתי אליו מבלי להינזק יותר מידי? - במידה ואותה משפחה לא תעמוד בתשלומים השונים, באיזה שלב עלי להתחיל לפעול וכיצד? - במידה והנושא יגיע לממדים שמהם אני למעשה מפחדת, וחששותי מבוססים, כיצד מפנה את אותם דיירים? תודה