השכרת דירה

arye9

New member
השכרת דירה

שלום אני עומד לחדש חוזה להשכרת דירה. היות ודמי השכירות הן חלק מהכנסתי כפנסיונר, הנושא מתריד אותי - האם נכנס החוק האומר שהחוזה השכרה חייב להיות בשקלים ללא הצמדה לדולר? ואם כן איך אני יכול להגן על עצמי? האם מותר להכניס בחוזה סעיף האומר שבמקרה של הטלת מיסים על דמי השכירות, כגון מעמ או מס הכנסה תחול עליה זו על השוכר? תודה אריה
 

אביא

New member
החוק טרם נכנס לתוקף

לדעתי כמשכיר עדיף לך הצמדה למדד שכן הוצאותיך הן בדרך כלל בשקלים ובטווח הארוך הדולר תמיד מפגר אחרי המדד. המע"מ אם יוטל תמיד חל על השוכר מעצם טבעו של המס. ניתן להכניס סעיף שאומר שאם יבוטל הפטור ממס על השכרת דירה למגורים יועלה שכר הדירה בכך וכך אחוזים. איני עו"ד והייתי פונה לעו"ד לצורך ניסוח סעיף שכזה.
 
למעלה