השטח שמתחת לממ"ד

[AlonPe]

השטח שמתחת לממ"ד

אנחנו מתכננים תוספת לבניין.
משתמשים ב-ממ"דים בשביל לחרוג מעבר לקווי הבניין (זה כבר אושר עקרונית, בשיחות עם גורמים במח' רישוי (ירושלים))
יש מצב שיאשרו לנו להשתמש בשטחים שנוצרים מתחת לממ"דים (מעבר לקווי הבניין) בקומת מרתף?
(לפי התב"ע מותר לבנות קומת מרתף, ואנחנו מתכננים מרתף בתוך תחומי קווי הבניין)
אני יודע ש-בתמ"א 38 (שזה לא הסיפור כאן) מותר.

 

[gerson1]

ניסוי ותהייה?

תמ"א 38 למרות שינויים מסוימים בעיריה עדיין הינה גורם לא פשוט
ואותם גורמים שידונו איתך על התכנית חייבים לתת את הדעת
לכן שווה להגיש תכניות ולדון עליהם, להצדיק את העמקת היסודות וחיזוק תשתית המבנה
וכך יווצרו שטחי מחסנים

 

[יחיאל טימסית]

מרתף מתחת לשטח הממ"ד.

ולמה לא בעצם?
אם יש תב"ע למרתף שמאפשרת בניית מרתף מתחת לקונטור הבית מעל (שזה כמעט כל התבעות שאני מכיר),
הממ"ד, גם הוא חורג מקו בניין אינו יוצא "חורג" מהגדרה הנ"ל.

 

[AlonPe]

תודה

גרשון - כאמור לא מדובר בתמ"א 38, אלא היתר רגיל.
אכן - ניסוי ותהייה. הבוקר הייתה פגישה עם הרפרנטית,
ומכל מני סיבות - זה כנראה לא יעבור.
כמובן שזו שטות מצדם, כי - נכון - את היסודות צריך לחפור.
הדיירים, במוקדם ובמאוחר ישתמשו בשטח הזה