השוואה בין השקעות

razmay1

New member
השוואה בין השקעות

היי, אני מנסה להשוות כדאיות השקעה בין שני נכסים שונים, קרקע לבניה עתידית, ודירה שאני מקווה שבעתיד תעבור פינוי בינוי. מישהו פה יכול לעזור לי להבין איך אני משווה בין האופציות האלה? איזה גורמים כדאי לקחת בחשבון? תודה:)
 
השקעה בקרקע או בדירת פינוי בינוי - התייחסות.

ראשית מי שמבטיח לך קרקע חקלאית שתופשר בקרוב, כדאי שלא תאמין לו , הוא בוודאי מסתיר ממך את האמת וסביר להניח שכל המצג שיוצג לך מתבסס על חצאי אמיתות. [מספיק לקרוא על מאות רוכשי קרקעות שהגישו תביעות נגד משווקי קרקעות שהבטיחו הבטחות הפשרה שפשוט לא התרחשו]

לעניין דירה ישנה באיזור שיעבור פינוי בינוי, סביר להניח שבמחיר הדירה כבר מצוי ההפרש בשווי המחיר לדירה לפני ואחרי... ולא ברור אם בכלל מצוי רווח עתידי בעסקה.

הזדמנויות עיסקיות קיימות, אך צריך לחפש אותם ב"נרות" ו...להבין היטב את שוק הנדל"נ.
 
למעלה