הרחבת דירה
שלום,
יש לי דירה להשקעה בחיפה (בניין רכבת ישן).
דיירים חדשים שקנו לאחרונה דירה בבניין בקומת הקרקע מבקשים לקבל את הסכמת הדיירים על מנת שיוכל להרחיב את דירתם מ60 מ"ר ל120 מ"ר.
אציין שיש 4 כניסות לבניין ומדובר בכניסה הרחוקה ממני.
כמו כן, הבניין נמצא בתחילתו של תהליך של תמא. יש יזם שמנסה להחתים את הדיירים כדי להניע את התהליך (שיכול לקחת שנים).
החשש שלי הוא שאחרי שאחתום (הדייר מתקשר כל יומיים בערך..) ואם יתחיל יום אחד תהליך של תמא הדבר ייצור בעיות שאולי אני לא מודע להם אפילו.
סך הכל אני מניח שאם הם צריכים את הסכמת הדיירים לצורך קבלת היתר הרי שהם בונים על שטח ציבורי לצורך ההרחבה.
במצב כזה האם נבון לחתום להם על הסכמתי?
אני לא מכיר אותם, זה כביכול לא בכניסה שלי, אבל חושש שמה זה יכול ליצור בעיות בעתיד (הם אמרו שהם חותמים ליזם על התמא ופשוט רוצים להרחיב את הדירה כי יש להם משפחה גדולה).
אודה לעצת כאלו שמבינים בזה...יום טוב!
שלום,
יש לי דירה להשקעה בחיפה (בניין רכבת ישן).
דיירים חדשים שקנו לאחרונה דירה בבניין בקומת הקרקע מבקשים לקבל את הסכמת הדיירים על מנת שיוכל להרחיב את דירתם מ60 מ"ר ל120 מ"ר.
אציין שיש 4 כניסות לבניין ומדובר בכניסה הרחוקה ממני.
כמו כן, הבניין נמצא בתחילתו של תהליך של תמא. יש יזם שמנסה להחתים את הדיירים כדי להניע את התהליך (שיכול לקחת שנים).
החשש שלי הוא שאחרי שאחתום (הדייר מתקשר כל יומיים בערך..) ואם יתחיל יום אחד תהליך של תמא הדבר ייצור בעיות שאולי אני לא מודע להם אפילו.
סך הכל אני מניח שאם הם צריכים את הסכמת הדיירים לצורך קבלת היתר הרי שהם בונים על שטח ציבורי לצורך ההרחבה.
במצב כזה האם נבון לחתום להם על הסכמתי?
אני לא מכיר אותם, זה כביכול לא בכניסה שלי, אבל חושש שמה זה יכול ליצור בעיות בעתיד (הם אמרו שהם חותמים ליזם על התמא ופשוט רוצים להרחיב את הדירה כי יש להם משפחה גדולה).
אודה לעצת כאלו שמבינים בזה...יום טוב!