הרחבה עתידית לבית
שלום רב, אני עומד לפני בניית בית פרטי ונמצא בשלבים מאוד ראשוניים של תכנון, כרגע בחיפושים אחרי אדריכל. בגלל אילוצי תקציב וגם בגלל צרכים מאוד מצומצמים לעכשיו (ללא ילדים בעתיד הקרוב) אני מתכנן לא לבנות את הבית במלואו אלא לבנות כרגע רק מה שבאמת יש לי בו צורך. חשבתי לבנות שלד מלא ולאטום חלק מהבית בלי לבצע בו גמר, אך אנשים שהתייעצתי איתם אמרו לי שהדבר לא כדאי מכיוון שבסופו של דבר ההפרש לא גדול בכלל. מכיוון שאני לא רוצה בבוא הזמן להרחיב את הבית שלי טלאי על טלאי עם כל מיני תפרים לא יפים ובעיות סדיקה ניסיתי לחשוב על פתרון אחר. חבר אחר הציע לי לבנות רק את החלק של השלד שאני מעוניין בו כרגע אך ליצוק את הרצפה והיסודות לכל הבית המלא שיתוכנן כבר מראש. אמר לי שאם אבנה את הרצפה הקונסטרוקטיבית מקשה אחת אז מצד אחד אם אתמקח עם קבלן השלד בצורה נכונה הוא לא יוסיף לי על החלק הזה הרבה מדי כי לא מדובר בעבודה מסובכת באופן יחסי, ומצד שני כאשר אבנה את המשך הבית אז הסדיקה בין חלקי הבית תהיה מינימלית מאוד עד בלתי קיימת כי לא יהיו כל מיני שקיעות דיפרנציאליות של הבית כי הביסוס יהיה אחיד. בינתיים אוכל להשתמש ברצפה הקיימת כמשטח חיצוני מרצוף לפרגולה או כל שימוש אחר מסוג זה, ובבוא היום אחרי שאבנה אוכל לצקת משטח חיצוני שאין שום הכרח אמיתי שיהיה מקשה אחת עם הבית. האם פתרון כזה יעשה את העבודה ? האם אכן בתמחור הכולל זה לא יעלה את העלות שלי בצורה ניכרת ? האם זה יצמצם עד יעלים את בעיות הסדיקה וההיפרדות בבוא היום ? אודה לכל המייעצים. אגב, אשמח לשמוע המלצות על אדריכלים טובים שעובדים באיזור מ.א. באר טוביה. תודה מראש !
שלום רב, אני עומד לפני בניית בית פרטי ונמצא בשלבים מאוד ראשוניים של תכנון, כרגע בחיפושים אחרי אדריכל. בגלל אילוצי תקציב וגם בגלל צרכים מאוד מצומצמים לעכשיו (ללא ילדים בעתיד הקרוב) אני מתכנן לא לבנות את הבית במלואו אלא לבנות כרגע רק מה שבאמת יש לי בו צורך. חשבתי לבנות שלד מלא ולאטום חלק מהבית בלי לבצע בו גמר, אך אנשים שהתייעצתי איתם אמרו לי שהדבר לא כדאי מכיוון שבסופו של דבר ההפרש לא גדול בכלל. מכיוון שאני לא רוצה בבוא הזמן להרחיב את הבית שלי טלאי על טלאי עם כל מיני תפרים לא יפים ובעיות סדיקה ניסיתי לחשוב על פתרון אחר. חבר אחר הציע לי לבנות רק את החלק של השלד שאני מעוניין בו כרגע אך ליצוק את הרצפה והיסודות לכל הבית המלא שיתוכנן כבר מראש. אמר לי שאם אבנה את הרצפה הקונסטרוקטיבית מקשה אחת אז מצד אחד אם אתמקח עם קבלן השלד בצורה נכונה הוא לא יוסיף לי על החלק הזה הרבה מדי כי לא מדובר בעבודה מסובכת באופן יחסי, ומצד שני כאשר אבנה את המשך הבית אז הסדיקה בין חלקי הבית תהיה מינימלית מאוד עד בלתי קיימת כי לא יהיו כל מיני שקיעות דיפרנציאליות של הבית כי הביסוס יהיה אחיד. בינתיים אוכל להשתמש ברצפה הקיימת כמשטח חיצוני מרצוף לפרגולה או כל שימוש אחר מסוג זה, ובבוא היום אחרי שאבנה אוכל לצקת משטח חיצוני שאין שום הכרח אמיתי שיהיה מקשה אחת עם הבית. האם פתרון כזה יעשה את העבודה ? האם אכן בתמחור הכולל זה לא יעלה את העלות שלי בצורה ניכרת ? האם זה יצמצם עד יעלים את בעיות הסדיקה וההיפרדות בבוא היום ? אודה לכל המייעצים. אגב, אשמח לשמוע המלצות על אדריכלים טובים שעובדים באיזור מ.א. באר טוביה. תודה מראש !