הצמדה לדולר

[שובה אלי]

הצמדה לדולר

הצמדה לדולר
שאלה ביקשתי מיועץ ההשקעות בבנק להצמיד את כספי לדולר. (סכום שישמש לרכישת דירה) המלצתו היתה לרכוש קרן נאמנות המשקיעה בדולר ע"י השקעה באגרות חוב של ממשלת ארצות הברית. האם הצמדה כזאת תיתן לי הצמדה ליציג שנקבע בארץ? הרי היציג שנקבע כאן מושפע לא פעם ממצב בטחוני והשפעות כאלו ואחרות שלא קשורות למטבע הדולר בעולם. מה עושים?

 

[איש הקור]

שובה אלי זה מה שהפקיד בנק

הצמדה לדולר
שאלה ביקשתי מיועץ ההשקעות בבנק להצמיד את כספי לדולר. (סכום שישמש לרכישת דירה) המלצתו היתה לרכוש קרן נאמנות המשקיעה בדולר ע"י השקעה באגרות חוב של ממשלת ארצות הברית. האם הצמדה כזאת תיתן לי הצמדה ליציג שנקבע בארץ? הרי היציג שנקבע כאן מושפע לא פעם ממצב בטחוני והשפעות כאלו ואחרות שלא קשורות למטבע הדולר בעולם. מה עושים?

שובה אלי זה מה שהפקיד בנק
אומר לכסף שלך שובה אלי לכיסי ולחיקי כל האנליסיטים בכל העולם לא צופים תקופה טובה לדולר ,לא נגד היורו ולא נגד השקל הדולר נמצא במצב לא יציב כלל וצפי של רבים לצלילה חדה בערכו למה לך לאבד את כספך , נותן לך עצה שים את הכסף בפק"מ או מק"מ ותחסוך לעצמך עוגמת נפש אל תזלזל בעצה הזו

 

[moco10]

דבר ראשון, יש תשובה מקיפה

הצמדה לדולר
שאלה ביקשתי מיועץ ההשקעות בבנק להצמיד את כספי לדולר. (סכום שישמש לרכישת דירה) המלצתו היתה לרכוש קרן נאמנות המשקיעה בדולר ע"י השקעה באגרות חוב של ממשלת ארצות הברית. האם הצמדה כזאת תיתן לי הצמדה ליציג שנקבע בארץ? הרי היציג שנקבע כאן מושפע לא פעם ממצב בטחוני והשפעות כאלו ואחרות שלא קשורות למטבע הדולר בעולם. מה עושים?

דבר ראשון, יש תשובה מקיפה
בנושא בשאלות הנפוצות פה. דבר שני, אם כבר חתמת על חוזה ויש לך מחויבות דולרית אז באמת חייבים להבטיח את השער. קודמי טוען שהדולר לא יעלה אך שערי מט"ח זה אחד הדברים היותר בלתי צפויים ולא הייתי מסתכן בהימור כשמדובר בחוב. לעומת זאת, אם מדובר בכסף שנועד לרכישת דירה לא ספציפית בעתיד אז זו טעות לחשוב שמחירי הדירות צמודים לדולר, למרות שנהוג לנקוב אותם בדולרים. ניתן להגיד שהם צמודים רק באופן חלקי וזו תוצאה של אותם קונים כמוך שחוסכים לדירה בהשקעות צמודות דולר. עדיין, עיקר הביקוש בא ממקורות שקליים כמו משכנתאות המוזרות משכר שקלי. בחודשים האחרונים הייתה דוגמא כשהדולר צנח במהירות כ5%. מוכרי הדירות "לא פראיירים", וכמובן העלו את המחיר הדולרי. אחרים פשוט נוקבים במחיר שקלי.

 

[klapim]

ואני אומר

דבר ראשון, יש תשובה מקיפה
בנושא בשאלות הנפוצות פה. דבר שני, אם כבר חתמת על חוזה ויש לך מחויבות דולרית אז באמת חייבים להבטיח את השער. קודמי טוען שהדולר לא יעלה אך שערי מט"ח זה אחד הדברים היותר בלתי צפויים ולא הייתי מסתכן בהימור כשמדובר בחוב. לעומת זאת, אם מדובר בכסף שנועד לרכישת דירה לא ספציפית בעתיד אז זו טעות לחשוב שמחירי הדירות צמודים לדולר, למרות שנהוג לנקוב אותם בדולרים. ניתן להגיד שהם צמודים רק באופן חלקי וזו תוצאה של אותם קונים כמוך שחוסכים לדירה בהשקעות צמודות דולר. עדיין, עיקר הביקוש בא ממקורות שקליים כמו משכנתאות המוזרות משכר שקלי. בחודשים האחרונים הייתה דוגמא כשהדולר צנח במהירות כ5%. מוכרי הדירות "לא פראיירים", וכמובן העלו את המחיר הדולרי. אחרים פשוט נוקבים במחיר שקלי.

ואני אומר
לשם שנוי שהפקיד נתן לך עעיצה טובה ונבונה. הדולר בארץ ובעולם נסחר עפי היצע וביקוש עולמיים, ולא לפי גחמה של משהו מהחמס לכן אם הדולר בעולם יתחזק או ירד גם בארץ יקרה אותו דבר. לסיכום,קל תעיצה שנתן לך הפקיד ואל תכנס להרפתאות מיותרות