הפרת חוזה
ב 26/10 רכשתי דירה , הדירה נמכרה על פי יפוי כח כללי משנת 1996, על מוסדות המדינה היה מקובל יפוי הכח ואכן נרשמה הערת אזהרה על שמי עם קבלת 10% מערך הדירה, כאשר ניסיתי במס' בנקים לקבל משכנתא, לא היה מקובל עליהם יפוי הכח, ונאמר לי כי על מנת לקבל את המשכנתא עליי להציג יפוי כח חדש וספציפי למכירת הדירה (דבר שהינו בעייתי כרגע, הדירה רשומה על שם בנו של המוכר והוא נמצא כרגע בחו"ל), במידה ולא יצליחו המוכרים להציג יפויי כח כדרישת הבנק האם זוהי עילה מבחינתי לאי ביצוע הרכישה מבלי לשלם קנס על הפרת חוזה. יש לציין כי לפני שבוע שלח הבן בקשה (במעמד קונסול) לפטור אותו מתשלום מס שבח על רכישת הדירה (דבר המעיד על רצונו למכירת הדירה) לתשובתכם המהירה אודה בברכה, אמיר.
ב 26/10 רכשתי דירה , הדירה נמכרה על פי יפוי כח כללי משנת 1996, על מוסדות המדינה היה מקובל יפוי הכח ואכן נרשמה הערת אזהרה על שמי עם קבלת 10% מערך הדירה, כאשר ניסיתי במס' בנקים לקבל משכנתא, לא היה מקובל עליהם יפוי הכח, ונאמר לי כי על מנת לקבל את המשכנתא עליי להציג יפוי כח חדש וספציפי למכירת הדירה (דבר שהינו בעייתי כרגע, הדירה רשומה על שם בנו של המוכר והוא נמצא כרגע בחו"ל), במידה ולא יצליחו המוכרים להציג יפויי כח כדרישת הבנק האם זוהי עילה מבחינתי לאי ביצוע הרכישה מבלי לשלם קנס על הפרת חוזה. יש לציין כי לפני שבוע שלח הבן בקשה (במעמד קונסול) לפטור אותו מתשלום מס שבח על רכישת הדירה (דבר המעיד על רצונו למכירת הדירה) לתשובתכם המהירה אודה בברכה, אמיר.