הפרת חוזה שכירות
שלום, לפני כשלושה חודשים שכרתי דירה. אם שכירת הדירה ההתגלו מספר בעיות. 1. המשכיר הבטיח לי כי בעת כניסתי לדירה יותקן חלון תקין בח.השינה. רק לאחר הפצרות רבות (המשמעות כל יום שיחת טלפון למשכיר) הואיל המשכיר להתקין לי חלון חדש לאחר שלושה חודשים מכניסתי לדירה. 2. אם תחילת הגשמים החלה נזילה מקירות הדירה, נזילה אשר גרמה להצפות בחדר השינה ובמקלחת. הודעתי למשכיר על כך והוא הבטיח כי הוא יגיע לטפל בזאת אך עד היום לא תיקן את הנזילות (אני כבר חודש וחצי סובלת מרטיבות בכל הדירה). יצרתי קשר עם המשכיר וביקשתי ממנו פעמים אינספור להגיע לתקן א תהבעיות בדירה אך המשכיר לא ענה לשיחות שלי, סינן אותי וכשענה אמר שיגיע אך לא הגיע. התייאשתי והודעתי לו כי אני עוזבת את הדירה מכיוון שהיא אינה ראויה למגורים. ע"פ החוזה שחתמתי איתו אני מחוייבת למצוא דייר חלופי אך אף דייר לא יהיה מעוניין לגור בדירה שכזו, לכן אני נמצאת בבעיה. מכיוון שהמשכיר לא עונה לשיחותיי ביטלתי את הצ'קים שנתתילו. יש לי מספר שאלות ואשמח לקבל את תגובתכם: 1. מה זכויותי בקשר לחוזה? האם אני מחוייבת למצוא דייר חלופי למרות שהמשכיר לא עומד בהתחייבויות שלו, לספק מקום הראוי למגורים? 2. מה משמעות ביטול הצ'קים? האם הוא יכול לתבוע אותי? מה הסיכוי שלי לזכות בתביעה? יש ברשותי צילומים של הדירה ועדויות מחברים ששמעו את שיחותיי איתו. אשמח לקבל את עצתכם ותגובתכם בנושא.
שלום, לפני כשלושה חודשים שכרתי דירה. אם שכירת הדירה ההתגלו מספר בעיות. 1. המשכיר הבטיח לי כי בעת כניסתי לדירה יותקן חלון תקין בח.השינה. רק לאחר הפצרות רבות (המשמעות כל יום שיחת טלפון למשכיר) הואיל המשכיר להתקין לי חלון חדש לאחר שלושה חודשים מכניסתי לדירה. 2. אם תחילת הגשמים החלה נזילה מקירות הדירה, נזילה אשר גרמה להצפות בחדר השינה ובמקלחת. הודעתי למשכיר על כך והוא הבטיח כי הוא יגיע לטפל בזאת אך עד היום לא תיקן את הנזילות (אני כבר חודש וחצי סובלת מרטיבות בכל הדירה). יצרתי קשר עם המשכיר וביקשתי ממנו פעמים אינספור להגיע לתקן א תהבעיות בדירה אך המשכיר לא ענה לשיחות שלי, סינן אותי וכשענה אמר שיגיע אך לא הגיע. התייאשתי והודעתי לו כי אני עוזבת את הדירה מכיוון שהיא אינה ראויה למגורים. ע"פ החוזה שחתמתי איתו אני מחוייבת למצוא דייר חלופי אך אף דייר לא יהיה מעוניין לגור בדירה שכזו, לכן אני נמצאת בבעיה. מכיוון שהמשכיר לא עונה לשיחותיי ביטלתי את הצ'קים שנתתילו. יש לי מספר שאלות ואשמח לקבל את תגובתכם: 1. מה זכויותי בקשר לחוזה? האם אני מחוייבת למצוא דייר חלופי למרות שהמשכיר לא עומד בהתחייבויות שלו, לספק מקום הראוי למגורים? 2. מה משמעות ביטול הצ'קים? האם הוא יכול לתבוע אותי? מה הסיכוי שלי לזכות בתביעה? יש ברשותי צילומים של הדירה ועדויות מחברים ששמעו את שיחותיי איתו. אשמח לקבל את עצתכם ותגובתכם בנושא.