הפרת חוזה שכירות

מילי29

New member
הפרת חוזה שכירות

אני מתנדבת עם צעירים יוצאי אתיופיה ויש בחורה נחמדה שאני מלווה ונקלעה לבעיה: היא שוכרת דירה עם שותפה כבר 3 חודשים (החוזה הוא לשנה). השותפה עזבה את הדירה בימים אלו בגלל קשיים כלכליים. השותפה שעזבה מחוייבת להמשיך לשלם או להביא שותפה אחרת. למרות זאת, הבחורה שאני מלווה פירסמה מודעה בעצמה ומנסה לסייע בעניין. בעל הבית פנה לדיירת שנשארה ואמר לה שהוא אינו יכול להשאיר אותה ב1200 ש"ח בדירה (שזה החלק שלה). היא מצידה אמרה לו שזו בעיה שלו מול השותפה השנייה ואין לה צד בעניין. מה קורה באמת במצב כזה והאם בעל הדירה יכול לפנות את הדיירת שנשארה? תודה!
 
הצדדים חייבים להתנהג על פי הקבוע בהסכם

בהנחה שלצעירה יש הסכם כתוב וחתום הקובע את גובה שכר הדירה, אין המשכיר רשאי לשנות אותו.
 

מילי29

New member
תודה. ועוד שאלה

מאחר והן חברות, הן חתמו על החוזה יחדיו - האם זה משנה משהו? כי שכר הדירה הוא 2400 וכל אחת שילמה חצי, אבל מה קורה באמת אם אחת מהן עוזבת - השנייה אמורה לשלם את כל הסכום לבדה? אני יכולה גם לצרף את החוזה מחר.
 
זה משנה את התמונה

אם בחוזה אין ביניהן הפרדה או שכתוב שהחוזה הוא ביחד ולחוד, אז המשכיר רשאי לדרוש מאחת מהן לשלם את מלוא שכר הדירה הנקוב בהסכם.
 
למעלה