הפסקת שכירות דירה

[פנלופה]

הפסקת שכירות דירה

כיצד אפשר לעגן בחוזה השכירות את האפשרות להפסקת השכירות בטרם עת?
האם ניתן לפצות את המשכיר בסכום כלשהו?
בתודה

 

[פלורי ניסן עוד]

אם המשכיר מסכים לכך

אפשר לנסח סעיף מתאים.

 

[פנלופה]

מהו הסעיף המתאים ?

 

[Ninja]

"מוסכם כי השוכר רשאי להביא שוכר חליפי במקומו

בהסכמת המשכיר, כאשר המשכיר לא יסרב להחלפה מטעמים לא סבירים" למשל. התייחסות יותר רצינית צריכה להעשות תוך בחינת החוזה בכללותו ולכן אין לראות את הדוגמה שנמסרה כדבר מתאים בהכרח.

 

[פלורי ניסן עוד]

לדעתי לא זה התכוון השואל

וסעיף כזה ממילא מיותר שכן הוא חל מכוח חוק השכירות והשאילה.

 

[Ninja]

קטונתי

 

[ממש משתדלת]

למשל :

לשוכר הזכות להביא את תקופת השכירות לקיצה, בהתראה בת שלושה חודשים מראש, בכתב ובדואר רשום". במקרה כזה יצטרך השוכר לשלם למשכיר פיצוי בסך .... ש"ח עבור כל חודש שבו קיצר את תקופת השכירות.

 

[פנלופה]

תודה למשיבים

 

[freemen10]

וגם...

אשפר לרשום את אותו נוסח לגבי שני הצדדים גם המשכיר וגם השוכר.