שוכר משנה ודייר חליף
בפניך מספר אפשרויות: 1. לנסות להגיע עם המשכיר להסכמה על הפסקה מוקדמת של ההסכם. 2. להגיע עם המשכיר להסכמה על סיום ההסכפ בתנאי שתביא דייר חליף עמו המשכיר יחתום על הסכם חדש. 3. להשכיר את הדירה בשכירות משנה (אם הדבר לא נאסר בהסכם) עד לתום תקופת ההסכם וזטת, בהתאם להוראות סעיף 22 לחוק השכירות והשאילה. חוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971 =============================== 22. העברת השכירות השוכר אינו רשאי להעביר לאחר את הזכות להחזיק ולהשתמש במושכר או להשכירו בשכירות משנה, אלא בהסכמת המשכיר; אולם אם לא הסכים המשכיר לעסקה מטעמים בלתי סבירים או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים, יהיה - (1) בשכירות מקרקעין - רשאי השוכר לעשות את העסקה בלי הסכמתו של המשכיר; (2) בכל שכירות - רשאי בית המשפט להרשות את העסקה בתנאים שייראו לו; ובשכירות של מקרקעין רשאי בית המשפט לעשות כן על אף האמור בחוזה השכירות.
