שלום רב, אני במהלך רכשית דירה יד שניה. הדירה רשומה בטאבו אך תחת שם החברה המשכנת. הדירה נמסרה למוכר במאי השנה. החברה לא מסכימה לרשום הערת אזהרה לטובתי במהלך התשלומים אלא בסוף התהליך. שאלתי: כיצד עלי לנהוג? תודה.
אז אין לחברה זו שיקול דעת לעניין רישום הערת אזהרה לטובתך והיא חייבת לפעול לפי הוראות המוכר. אני מקווה לטובתך שיש לך עו"ד המייצג רק אותך (ולא גם את המוכר) והוא בוודאי יודע מלאכתו נאמנה.
תודה על התשובה, למוכר אין חובות. הבנק שלי, לצורך קבלת משכנתא, ביקש מהחברה הסכמה לרישום הערת אזהרה וזו סירבה לתת את הסכמתה. מי צריך לבקש זאת מהחברה, עורך הדין שלי או של המוכר? תודה.
לרישום הערת אזהרה. אם המניעה לרישום נובעת מהחברה המשכנת אז על המוכר לטפל בכך. לתשומת לב, התשובה הינה כללית בלבד, אינני יודעת האם נחתם הסכם ואם כן מה כתוב בו. מציעה שתתייעץ עם העו"ד שלך - הוא יודע את הפרטים טוב ממני.
