הערת אזהרה בטאבו

kitty1001

New member
הערת אזהרה בטאבו

שכרנו דירה לפני 11 חודשים. החוזה מסתיים בעוד חודש.
לפני שבועיים הדירה נמכרה.
היום הוצאנו נסח טאבו אך הבעלים הרשום הוא עדיין בעל הדירה הקודם - מוכר הדירה, ויש הערת אזהרה על שמו של בעל הבית החדש.
בעל הדירה החדש לוחץ עלינו לחתום איתו על חוזה חדש למרות שהדירה עדיין לא רשומה בבעלותו.
גם מוכר הדירה טוען שכבר קיבל את הכסף והדירה כבר לא שייכת לו.
שניהם לוחצים עלינו לחתום מיידית על חוזה עם בעל הדירה החדש.

האם אנחנו יכולים לחתום עם קונה הדירה למרות שעדיין אינו רשום כבעלים בטאבו?
האם הערת האזהרה הזו מקנה לו בעלות על הדירה?
 
כן, אבל...

אני מציעה שבחוזה יירשום שהמשכיר כש את הדירה מידי X בהסכם מיום Y והוא זכאי להירשם כבעלים של הדירה.
כמו כן אני ממליצה לקבל אישור של המוכר (המשכיר הקודם) שהוא מכר את הדירה למשכיר החדש.
 
למעלה