העלאת גובה שכ"ד

[tatzlan]

העלאת גובה שכ"ד

אני שוכרת מבנה לשם עסק במושב. לצערי, כאשר התחילה תקופת השכירות לפניי שנתיים, החתימה נעשתה על גביי "פיסת נייר" וכללה את האישור הבסיסי בלבד והסכום של שכר הדירה - 200דולר. הוחלף בעל התפקיד במושב והוא דורש ממני במיידי תשלום של 4500 ש"ח לחודש! האם זוהי זכותו? האם ניתן לקבל התראה מראש? אם אינני מעוניינת, תוך כמה זמן עלי לפנות? האם אין הגבלה על מקסימום העלאת השכ"ד? תודה מראש על כל סיוע טל

 

[פלורי ניסן עוד]

האם תקופת השכירות הסתיימה?

 

[tatzlan]

לא, מכיוון שנאמר לנו בעל פה כי אנחנו יכולים

להמשיך להשכיר את המבנה על ידי המזכירה הקודמת. לא היתה הגדרה של תם תקופת השכירות.

 

[פלורי ניסן עוד]

לא היתה כל הסכמה

על התקופה של השכירות? או לפחות על התקופה בה דמי השכירות שנקבעו יעמדו בתוקפם?

 

[tatzlan]

לא נאמר לנו מפורשות כי הוחלט במושב שאנחנו

יכולים להמשיך להשכיר את המבנה ללא ציון של משך הזמן. נאמר במאמר מוסגר שלמושב יש חזון להפוך אזור זה לאזור תיירותי ביום מן הימים, ואז הם ירצו את המקום. אך יום מן הימים טרם הגיע ולא ידוע אם בכלל ואימתי. התייחסות לשינוי גובה שכר הדירה לא היתה אף פעם.

 

[פלורי ניסן עוד]

ההנחה שדמי השכירות

יעמדו בעינם לעולם ועד אינה סבירה. מציעה שתנסו להגיע עמם להסכמה. אם אין הסכם שכירות כתוב, ביכולתם להודיע לכם בכל עת כי עליכם לפנות המושכר בתוך 3 חודשים לכל היותר.