העברת דירה ללא תמורה

Nadav 7

New member
העברת דירה ללא תמורה

במסגרת חלוקת ירושה אנחנו מעוניינים להעביר לאח של אשתי את הדירה שלנו ולקבל תמורת ויתור שלו את הבית של האבא שלהם. מתבצעות כאן שלוש העברות בעלות ללא תמורה:
1. הדירה שלנו לאח.
2. בהמשך לצו ירושה במסגרתו ויתר האח על הירושה, העברת הדירה של האבא על שם ביתו (אשתי)
3. הוספה שלי כבעל של בתו לבעלות על הדירה של האבא.

ע"פ עו"ד נדרשות כאן שלוש העברות דירה שכרוכות בשכר טרחה ואגרות.

השאלות:
א. האם שלוש העברות אלה הן הכרח המציאות או שיש דרך קצרה/זולה יותר לבצע זאת.
ב. האם ניתן לבצע העברות כאלה ללא הזדקקות לעו"ד?

תודה על כל עזרה, גם חלקית.

נדב
 
עזרה חלקית

כשעושים העברת בעלות במסגרת הסדר בין יורשים אז אין זה נחשב לאירוע מס ולא צריך לשלם מס רכישה או מס שבח.

אז אתם יכולים לעשות הסכם יורשים שבמסגרתו אפשר לרשום את הדירה על שם אשתך בלי מס. אחרי שתגורו בדירה היא תוכל להעביר את חציה על שמך בלי מס

לגבי העברת הדירה שלכם לאחיה, לא נראה לי שניתן להתחמק כאן מתשלומים (אבל מופחתים).

בכל מקרה, זה משהו שאתם צריכים לעשות עם עו"ד.
 
למעלה