הסכם שיתוף עם בר רשות

[betalmin]

הסכם שיתוף עם בר רשות

האם אפשר לעשות הסכם שיתוף בזכויות עם בר רשות ולתעד בו את זכות מגוריו הבעלדית?

 

[betalmin]

הבעלדית = הבלעדית

זכות מגוריו הבעלדית = זכות בלעדית למגורים.

 

[פלורי ניסן עוד]

בר רשות

לא יכול להעביר את זכויותיו.

 

[betalmin]

בר רשות תמיד לא עבירה ?

ואם הצדדים רוצים שזכות הבר רשות תהיה עבירה ? זה אפשרי

 

[פלורי ניסן עוד]

חוק המקרקעין

חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 95. העברת הזיקה בזיקת הנאה לטובת אדם או סוג בני אדם אין בעלי הזיקה רשאים להעביר זכותם אלא בהסכמת בעל המקרקעין הכפופים, והוא באין הוראה אחרת בתנאי הזיקה.

 

[betalmin]

לא זכויות קנייניות

אבל זה כשמדובר בזיקת הנאה שהיא זכות קניינית. והשאלה היא על זכויות לא קנייניות. אדם מספר עובדות מסוימות המתארות המחאת זכויות חוזיות בתמורה ואת הגורם שמימן את התמורה להמחאה שהוא צד לה. והוא עושה זאת בכתב תביעה שיגיש לבימ"ש לתביעות קטנות כי שם האגרה נמוכה. האם בימ"ש לתביעות קטנות רשאי לאשר עובדות ?

 

[פלורי ניסן עוד]

בית המשפט אינו

מאשר עובדות". בית המשפט פותר סכסוכים בין גופים שונים.

 

[betalmin]

אין שלב כזה בבימ"ש לתביעות קטנות?

אז אין שלב במשפט שהשופט קובע את העובדות ולאחריו לפי העובדות שנקבעו פותר את הסיכסוכים ? את כותבת שבימ"ש פותר סיכסוכים, יש לי הרגשה (תקני אותי אם אני טועה) שבניהול הליך משפטי יש שלב שבו השופט קובע עובדות ואח"כ על פי העובדות שנקבעו יתנהלו כל שאר השלבים של המשפטים עד להכרעה בסיכסוך. זה לא כך ? אין איזשהו שלב (שלב קביעת העובדות) כזה בבית משפט לתביעות הקטנות?

 

[פלורי ניסן עוד]

לא.

השופט קובע את העובדות בפסק הדין וזאת, במטרה לפסוק האם התובע זכאי לקבל את הסעד שנדרש על ידו.

 

[betalmin]

בקשה לפטור מאגרה

יש פטור מאגרה בבית משפט השלום. אני מעוניינת לנהל תביעה משפטית כנגד גוף ממשלתי מסוים שמאיים בעיקולים ע"פ סעיף 4 לפקודת המיסים. אני מניחה שהתביעה תימשך על אף הרצון שלי לקבל בדחיפות פסק דין לטובתי. לכן, עד שבימ"ש יאמר את דברו בהחלטה סופית, בינתיים אני רוצה לבקש את הסעדים הבאים: 1. צו עיכוב הליכים. 2. צו מניעה 3. צו לא תעשה/צו עשה (עוד לא בחרתי מבין השניים). אז עכשיו במזכירות בימ"ש השלום נתנו לי "בקשה לפטור מאגרה" והבקשה לפטור מאגרה מוגשת לפי תק' 13 לתקנות האגרות לפטור מתשלום אגרת כתב בי"ד. ואז בטופס הזה כתוב המבקש___________ -נגד- המשיבים: 1) ____________ 2) היועץ המשפטי לממשלה ע"י פרקליטות מחוז________. רציתי לשאול אתכם: 1 . מה צריך לרשום בחלק מס' 1 של "המשיבים" ? 2. האם הפטור מתשלום אגרה הוא חד פעמי? כלומר אם יסתבר שאני זכאית לפטור אז האם בעוד חצי שנה כשאצטרך לבקש פטור מאגרה בהליך אחר לחלוטין, לא אקבל פטור כי קיבלתי פטור כבר בעבר ? 3. ידוע לי שמי שתובע צריך לצרף לכתב תביעתו תצהיר שתומך בכתב התביעה. האם הנתבע שמגיש כתב הגנה לא חייב להגיש תצהיר ? האם בענין הזה יותר מקפידים על חובת התובע להגיש תצהיר יותר מהקפדנות שמקפידים על הנתבע לצרף תצהיר לכתב הגנתו ? - מחמירים יותר עם התובע שיגיש תצהיר לכתב תביעתו? 4. מה קורה כאשר הנתבע לא מגיש תצהיר שתומך בכתב הגנתו אז האם במקרה כזה השופט רשאי למחוק/לדחות את תביעתו של התובע רק מהסיבה שהנתבע לא צירף תצהיר לכתב הגנתו ?

 

[betalmin]

../images/Emo51.gif על התשובות בנושא זה.