הסכם ממון

im mitzi

New member
הסכם ממון

אני ובן זוגי מתכוונים להתחתן ומאחר ואני מגיעה לנישואים עם דירה אנחנו מתכננים לעשות הסכם ממון.
כעת יש ביננו ויכוח על ההסכם עצמו ואשמח לשמוע את דעתכם.
יש ברשותי דירה שנקנתה בתחילת הקשר שלנו, מדובר בדירה להשקעה שהדיירים שיש בדירה מכסים את המשכנתא, פלוס רווח קטן.
בן הזוג שלי טוען שמאחר והדירה היא במשכנתא אז בהסכם ממון הוא צריך להיות בעל חלק מהדירה במידה ונפרד.
אני טוענת שמאחר והדירה מכוסה באופן מלא על ידי גורם שלישי (דיירים שיש בדירה) הרי שהוא אינו חלק מבעלי הדירה ואינו זכאי לכלום במידה ונפרד.
 

שדמת

New member
ההסכם נתון למו"מ ביניכם ומה שתכתבו בו הוא מה שיקבע

אבל שימי לב, שאם לא תכתבו הסכם ממון, והדירה נרכשה לפני הנישואים, כל עוד תכניסי את שכר הדירה לחשבון נפרד על שמך בלבד, ותשלמי את המשכנתא ושאר עלויות אחזקת הדירה רק מתוך חשבון זה ולא מתוך חשבון משותף, ולא תשתמשי בכספים שבחשבון זה לצרכים משותפים (כלומר לא תשתמשי בשכר הדירה כדי לקנות רכוש משתף או לממן טיול משותף וכו', אלא הוא ישמש לצרכי תחזוקת הדירה ולצרכייך הפרטיים בלבד), וכל עוד לא תתגוררו בדירה - אז סביר להניח שהדירה תחשב שלך בלבד בשעת פרידה חלילה ולא תהפוך למשותפת. אין לך שום סיבה להסכים לחתום על הסכם שמרע את מצבך ביחס למצב של העדר הסכם. את יכולה פשוט לא לחתום על הסכם ממון ולהקפיד על הכללים שרשמתי. את יכולה גם לאיים להעביר את הדירה על שם הורייך למשל אם יסרב לחתום על הסכם הגון. אפשר לכתוב בהסכם, שאך ורק אם בן זוגך ישתתף בתשלומי המשכנתא, ע"י כך שיעביר כספים מחשבון על שמו או מהחשבון המשותף איתך אל החשבון ממנו משולמת המשכנתא, אז יהיה זכאי להחזר התשלומים ששילם (צמודים למה?) בשעת פרידה חלילה. כי יתכן מצב שהדירה למשל לא תהיה מושכרת, או שהריבית תעלה ותשלומי המשכנתא יהיו גבוהים משכר הדירה שאת מקבלת, או שיהיו עלויות לא צפויות אחרות, וכן תיעזרי בכסף משותף כדי לממן את הדירה.
 
למעלה