הכנסות משכר דירה

[eliziegler]

הכנסות משכר דירה

אני שוכר חנות, ומשכיר חלק אחר ממנה לבן אדם אחר. האם אני צריך לשלם על זה כהכנסה משכירות או צריך לקזז את ההכנסה מהוצאות שכר הדירה שאני דורש. האם זה אפשרי? תודה מראש.

 

[לשכת יועצי המס]

כל הכנסה והמקור שלה

בגדול אם אתה שוכר חנות אחת ומשכיר אחרת אין קיזוז בינהם בדומה לשכ"ד למגורים (לטובת מעבר למקום עבודה חדש). אבל אם יווצר כתוצאה משכירת החנות שאתה שוכר הפסד עסקי למעשה תוכל לקזזו כנגד כל הכנסה באותה שנה וזה כולל גם הכנסות מהשכרת חנות.
בברכה
התשובה ניתנה על ידי איתם פינטו, יועץ מס.
ממונה (משותף) תחום מקצועי בפורום המיסים של לשכת יועצי המס.

***היעוץ שניתן הוא כללי ואינו מהווה יעוץ משפטי או יעוץ חשבונאי או תחליף ליעוץ מקצועי. לקבלת יעוץ מומלץ להפנות את מלוא הפרטים העובדתיים ליועץ מס חבר לשכת יועצי המס בישראל.

 

[eliziegler]

הבהרה

אני רוצה לחדד את השאלה -
אני שוכר חנות, וחלק ממנה אני משכיר לאדם אחר.
אני משלם שכר דירה 5000 ומקבל על החלק המושכר 2000, האם אני יכול לדרוש הוצאת שכר דירה 3000 או חייב לדווח על ה-2000 הכנסה משכר דירה?
תודה מראש,
אלי