היתר בנייה בר"ג

אלון176

New member
היתר בנייה בר"ג

האם ניתן להגיש בקשה להיתר בשם בעלי דירה שנפטרו? אילו מסמכים צריך לשם כך? גם השכנים אותם אנחנו אמורים להחתים-חלקם נפטרו. מה עושים??
 

בינא

Member
כדי להגיש היתר אתה חייב להיות בעל הזכות בנכס

לכן אינך יכול להגיש בקשה להיתר בניה עד שתעביר את הנכס בטאבו על שימך. לא צריך להחתים "שכנים שנפטרו", אלא את היורשים החוקיים שלהם. ככלל, גם בארצנו מוכת הניסים והנפלאות, לא מבצעים עיסקאות נדל"ן עם מתים פרט להבאתם לקבורה...אבל זה כבר עניין אחר.
 

אלון176

New member
תודה. ועוד שאלה בהקשר זה...

אם בנסח טאבו שמות הנפטרים עדיין רשומים (כלומר לא העבירו זכויות על הדירה ליורשים)-עדיין אני צריך להתחים את יורשיהם או מספיק להביא אישור על פטירתם ממשרד הפנים?
 

בינא

Member
אינך יכול להחתים יורשים בפוטנציה על נכס...

עד שהם לא יורשים אותו כי לחתימתם אין תוקף בנוגע לנכס. היורשים הפוטנציאליים אינם יכולים להתנגד למה שאתה רוצה לעשות, כולל בקשתך להיתר בניה, כי אין להם זכות בנכס. מצבך הוא כזה שאין לך חובה להחתים את השכנים כי הם לא בחיים ומצד שני אין ליורשים עדיין זכויות בנכס... ...מה שאומר שאתה יכול להגיש את בקשתך להיתר ללא אשור השכנים האלה...אבל רק אם אתה בעל הזכות בנכס...
 

מטבחים

New member
תוספות והיתרים

אני מכיר שישנם תוספות אותן ניתן לבצע. בכל הנושג לסגירת מרפסות לבניית מטבחים הדבר דרוש גם היתר מחברת הגז. בהצלחה
 
למעלה