היטל השבחה- פטור?
הבנתי כי ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה בבניה של עד 120 מטר. גם השמאי שלי אומר כך. אבל- בעיריה טוענים כי מדובר רק בהרחבה של נכס קיים - ולא בבניה חדשה. לדבריהם יש להם חוות דעת משפטית על כך. קצת פרטים על הנכס: מדובר על מגרש בעל 2 חלקות - בכל אחת ניתן לבנות בית דו משפחתי. על המגרש עמד בית אחד של סב המפשחה. בית הסב נהרס (ללא הרס היסודות) ועל היסודות נבנה בית אחד בחלקה אחת. אני בונה את החצי הראשון של הדו בחלקה השניה בגודל 114 מטר. האם לדעתכם אני יכול לקבל את הפטור? מה אורך התהליך? יש לציין כי גובה ההיטל הינו 16 אלף ש"ח, האם יש טעם בכלל להלחם למען קבלת הפטור? תודה עמית
הבנתי כי ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה בבניה של עד 120 מטר. גם השמאי שלי אומר כך. אבל- בעיריה טוענים כי מדובר רק בהרחבה של נכס קיים - ולא בבניה חדשה. לדבריהם יש להם חוות דעת משפטית על כך. קצת פרטים על הנכס: מדובר על מגרש בעל 2 חלקות - בכל אחת ניתן לבנות בית דו משפחתי. על המגרש עמד בית אחד של סב המפשחה. בית הסב נהרס (ללא הרס היסודות) ועל היסודות נבנה בית אחד בחלקה אחת. אני בונה את החצי הראשון של הדו בחלקה השניה בגודל 114 מטר. האם לדעתכם אני יכול לקבל את הפטור? מה אורך התהליך? יש לציין כי גובה ההיטל הינו 16 אלף ש"ח, האם יש טעם בכלל להלחם למען קבלת הפטור? תודה עמית