החזר כספי על שיפוץ

[damiansup]

החזר כספי על שיפוץ

בעל הדירה אישר תיקון רטיבות וצביעת הקירות. הוסכם סכום ואני מצאתי בעל מקצוע. העבודה בוצע, ביקשתי את ההחזר ובכל הדירה טוען שהוא בחול ויחזור רק בעוד חודשיים (כאילו לו יכול לבצע העברה מחול!!) מה ניתן לעשות?

 

[עוגיפלצת113]

לחכות חודשיים או

להתקזז משכר דירה אם לא נתת צ'קים מראש, או לתת צ'ק על סכום מקוזז ולבקש שיחזירו לך את הצ'ק המקורי שנתת (אם הוא לא יכול להעביר כסף מחו"ל אז גם להפקיד צ'קים שנתת הוא לא יכול ומישהו אחר צריך לעשות את זה במקומו אולי משפחה שלו- אז לבקש מהם שיחזירו ותיתן צ'ק חדש על סכום מקוזז)

 

[מהישנים שסגרו להם]

אולי הוא רוצה לראות שהעבודה באמת בוצעה

ולא היה שם איזה חאפר.
זה עניין של אמינות בינך לבין בעל הדירה.
בסופו של דבר, יש לך קבלה מבעל המקצוע ובעל הבית חייב לכבד אותה,
ביחוד אם הוא בחר שלא לבחור איש מקצוע בעצמו, ונתן לך את המשימה.
אם אתה לחוץ בכסף אז היית צריך להגיד לו שהוא ישלם לבעל המקצוע, או יעביר לך את הכסף עוד באותו יום, או שלא יפדה את הצ'ק של השכירות ואתה תתן לו צ'ק חדש עם קיזוז החיוב.

 

[alondr]

אם הוא לא מטפל בזה תוך זמן סביר

שלח לו הודעה שאתה מקזז את התיקון מהשכירות - בטל צ'ק אחד ושלח לו את היתרה בקיזוז מה ששילמת

 

[avvv]

אני מציע להיזהר מפעולות חד צדדיות שמציעים פה

אם אתה לא ממש לחוץ על הכסף, עדיף להתייעץ עם עו"ד או לפחות להסתכל טוב טוב על חוזה השכירות ולראות אם הוא אומר משהו על מקרים כאלה לפני שאתה מסתכן בהפרת חזוה או ביטול צ'קים.

 

[עניי עירך קודמים]

מצטרף לעצה.למרות שהמשכיר גילה זילזול ואי איכפתיות

בהתנהגותו המעליבה כפי שפורט כאן,אני תמיד ממליץ במקרים כאלה לנסות להשיג דברים בדרך "טובה" ולא לשבור ישר את הכלים.
מה לעשות, לא כל המשכירים והשוכרים הם מה שנקרא "מעאנשים",כלומר בני אדם אחראיים.
אם יש לשוכר אורך רוח ,ימחל כעת על עלבונו למרות שזה קשה וינסה לקבל את הכסף בעוד חודשיים.
במידה ולא יקבל, יוכל לפנות למסלול המשפטי תמיד.
כדאי לדעת כי ללכת ישר ב"רע" כלומר למסלול משפטי עלול לגרום להוצאות גבוהות של שכירת עו"ד וניהול משפט.האופציה הזו תמיד קיימת במידה והנקיטה בהמתנה לא ארוכה להחזר ההוצאות מהמשכיר לא תניב פירות.
בכל אופן יש ללמוד לקח ממקרה זה.השוכרים צריכים להתעקש כי מי שישלם עבור התיקונים יהיה המשכיר.אם המשכיר אינו בארץ הוא יכול לבצע העברה בנקאית לבעל המלאכה שהוזמן לתיקונים.