הוספת ממד
בוקר טוב,
אני מתגוררת בדירת גן, ומעלי 3 קומות נוספות.
אני שוקלת הוספת ממד ורציתי לבדוק מספר דברים:
1. האם קבלת אישור להוספת ממד דורשת קבלת הסכמת הדיירים באופן חיובי או שנשלחת אליהם הודעה ומי שלא מודיע שמתנגד, נחשב כמסכים.
2. גודל הממד צריך להיות 9 מר, למיטב ידיעתי. האם יש נתוני אורך ורוחב מחייבים, או שיכול להיות אורך ורוחב שמתאפשרים בשטח הקיים, כל עוד מתקיים 9 מר?
3. במידה ואני היחידה שבונה ממד, ומעלי לא, האם חייבים לצקת יסודות המתאימים ליחידה אחת או שאני מחוייבת לצקת יסודות המתאימים לבניית 4 קומות (במידה ובעתיד יחליטו הדיירים כן לבנות מעלי)
4. במידה ואף אחד לא מעונין לבנות כיום ואני היחידה שבונה כרגע, ויחליטו בעתיד כן לבנות - האם אהיה חייבת להסכים?
5. האם לגיטימי להתנות בניית ממדים לכל הדיירים הגרים מעלי, בכך שהפ ישאו בעלות הממד שלי (באופן מלא או חלקי) וזאת בתמורה לשטח האדמה שמקבל כל דייר בשטח הפרטי שלי וכן השבת מצב החצר לקדמותה, לאחר שתהווה אתר בנייה.
תודה רבה לעונים.
בוקר טוב,
אני מתגוררת בדירת גן, ומעלי 3 קומות נוספות.
אני שוקלת הוספת ממד ורציתי לבדוק מספר דברים:
1. האם קבלת אישור להוספת ממד דורשת קבלת הסכמת הדיירים באופן חיובי או שנשלחת אליהם הודעה ומי שלא מודיע שמתנגד, נחשב כמסכים.
2. גודל הממד צריך להיות 9 מר, למיטב ידיעתי. האם יש נתוני אורך ורוחב מחייבים, או שיכול להיות אורך ורוחב שמתאפשרים בשטח הקיים, כל עוד מתקיים 9 מר?
3. במידה ואני היחידה שבונה ממד, ומעלי לא, האם חייבים לצקת יסודות המתאימים ליחידה אחת או שאני מחוייבת לצקת יסודות המתאימים לבניית 4 קומות (במידה ובעתיד יחליטו הדיירים כן לבנות מעלי)
4. במידה ואף אחד לא מעונין לבנות כיום ואני היחידה שבונה כרגע, ויחליטו בעתיד כן לבנות - האם אהיה חייבת להסכים?
5. האם לגיטימי להתנות בניית ממדים לכל הדיירים הגרים מעלי, בכך שהפ ישאו בעלות הממד שלי (באופן מלא או חלקי) וזאת בתמורה לשטח האדמה שמקבל כל דייר בשטח הפרטי שלי וכן השבת מצב החצר לקדמותה, לאחר שתהווה אתר בנייה.
תודה רבה לעונים.