הגיע הזמן לפיצול ! (???)

[T281]

הגיע הזמן לפיצול ! (???)

עירייה נפרדת למערב ראשון . ואז אולי - 1) לא יקח לי 30 דקות בבוקר לעבור 2 ק"מ מנווה ים לגהה. המיסים של המערב יפתחו רק את תשתיות המערב. 2) הבנייה לא תהייה כל כך צפופה כדי לגבות עוד ועוד ועוד מיסים . 3) ערך הנכסים במערב יעלה ולא יושפע מהחלק השני של העיר. בטוח שיש עוד יתרונות .מה דעתכם??

 

[cobainos]

אני בעד.

אבל מה אתה בוכה שהמסים שלכם הולכים לפיתוח מרכז העיר?כל מה שקורה ב10 השנים האחרונות זה בדיוק להפך...המסים שלנו הולכים לפיתוח המערב.

 

[T281]

נפלא !!

אשמח לראות טבלה שמראה מהיכן מגיע הכסף והיכן הוא מושקע. {דרך אגב לפיתוח או סתם תחזוקה)

 

[שיכור מלידה]

רק לידיעתך

במרכז ראשון יש את האזורים הכי יוקרתיים בעיר ולא כמו שאתה חושב במערב... מה גם שנכון לעוד שנתיים איזור המזרח הולך ליהיות הכי יוקרתי....ברגע שיעבירו את צריפין כל האזור הזה יהיה האזור הכי נחשב בעיר...

 

[Matanhirsch]

איך בדיוק הגעת למסקנה

שבמרכז ראשון יש את האזורים הכי יוקרתיים??זה המקום הכי מיושן והכי לא מטופח בראשון..אין גינות,אין דשא,כלבים מחרבנים על המדרכה,הבניינים(רובם,חוץ מהחדשים) מיושנים ודיי מכוערים לדעתי...וכו'.. לעומת המערב...שיש בדיוק את ההיפך...

 

[^hunter^]

זה חוסר הבנה בנדל"ן...

גם דרום ת"א ומרכז ת"א ממש מסריחים והמחירים שם הכי יקרים בארץ... זה לא נתון של ישן או לא. זה נתון של מיקום למרכז וסטטוס אדמות פנויות בעיר...

 

[Matanhirsch]

לפי דעתי תבדקו את זה שוב..

אני לא מבין בזה הרבה אבל לא נראה לי שערך הדירות במרכז ראשון גבוה מזה של הדירות במערב..

 

[שיכור מלידה]

אני יכול להגיד לך שללא ספק

המחירים של הדירות במרכז ראשון גבוהים בהרבה מהמחירים של המערב... ואם ניקח את "השכונה" של המערב- פרס נובל ווילה שנמצאת באזור רמז,שכונת נווה הלל והסביבה...אז אנייכול להבטיח לך שבמחיר של וילה בנווה הלל אתה קונה כמעט שני וילות בפרס נובל..ויש גם וילות שאפשר יותר... מרכז העיר...ואין קשר לפיתוח. תשתיות וכו'....הוא האיזור הכי יוקרתי של ראשון ובין היקרין במרכז.... ולגבי הלהפריד בין מערב למזרח/מרכז..ללא ספק המערב לא היה נראה כמו שהוא נראה ללא המרכז/ מערב והמיסים שלהם...כי כמו שאמרת...המרכז לא מטופח ואנחנו משלמים בדיוק כמו תושבי המערב ככה שחשבון פשוט יראה שהכסף לתשתיות ופיתוח ברובו ככולו הולך למערב....אז אתה יודע מה...אולי אני אפילו בעד לנתק אותכם אולי יפתחו גם את המרכז קצת?!!?!?

 

[Matanhirsch]

חחח לא צריך להגזים..

לנתק את המערב מהמרכז.. זה באמת לא בסדר שמשלמים כסף עבור פיתוח חלק אחד בעיר..וצריך לפתח את המרכז ללא ספק.. ואם אתה "מבטיח לי" שזה כל כך יקר במרכז..אז אני מאמין לך..חח תשלחו מכתב לעיריה שזה לא בסדר שתושבי המרכז משלמים עבור פיתוח המערב.(או שזה כבר נעשה)..