האם עדיפות היא אופציה?

[ספארקס]

האם עדיפות היא אופציה?

שלום,
אני גרה בדירה שכורה עם חוזה לשנה שבו ניתנה לי עדיפות לשנה נוספת באותם התנאים. השבוע בעלת הדירה הודיעה לי שעליי להתפנות בסוף תקופת החוזה ושסעיף האופצייה לא תקף בגלל שהבן שלה מעוניין להכנס לגור בדירה. לדבריה, הסעיף מנוסח כך שהעדיפות תנתן רק במידה והדירה תמשיך להיות מושכרת, אפילו אם זה לא רשום במפורש.
כך מנוסח הסעיף: "ניתנת לשוכרת עדיפות להמשך השכירות לשנה נוספת ובאותם התנאים, לאחר ה_____ (תאריך סיום החוזה)".
אשמח להבהרה בנוגע למשמעות העדיפות בחוזה.
תודה רבה

 

[פלורי ניסן עוד]

לא ניתן לתת תשובה חד משמעית

צריך יהיה לבדוק את כוונות הצדדים בעת החתימה על ההסכם.
הפרשנות שלך אפשרית בהחלט אך אפשרית אולי גם פרשנות אחרת.

 

[פלורי ניסן עוד]

תוספת

כל זה כמובן בתנאי שלא כתוב ואין כל התייחסות אחרת לעניין האופציה, כמו למשל המועד בו צריך להודיע על המימוש שלה או כל דבר אחר.

אם את רוצה להמשיך לגור בדירה שנה נוספת, אני מציעה להתייעץ באופן פרטני עם עו"ד לגבי שאלת אפשרות קיומם של סיכונים עקב כך והערכת משקלם.