דירת גג ללא מעלית

  • פותח הנושא ZAF
  • פורסם בתאריך

ZAF

New member
דירת גג ללא מעלית

בחיפושי אחר דירת 3חד' באיזור הרצליה/רעננה נתקלתי במספר הצעות מפתות לרכישת דירת גג,ללא מעלית,אשר מחירה גבוה רק במעט ממחירה של דירה בקומה האמצעית (3קומות). הסיבה הטרוויאלית (לדעתי)לצניחת מחיריהן של דירות הגג, הינה "האופנה" ש"היום לא קונים דירה ללא מעלית", כאשר מדובר בדירת גג אשר אמורה לפנות לפלח שוק "מפונק" יותר ענין ה"אין-מעלית" נעשה משמעותי ביותר... האם לדעת באי הפורום הנכבדים זאת הסיבה לערכן הנמוך של דירות אלה או שיש חסרונות נוספים לדירת הגג? תודה.
 
כן ... זאת כנראה הסיבה ...

אם הבנתי נכון את מדברת על דירת 3 חדרים בקומה 3 או 4 (על עמודים) עם יציאה לגג הצמוד אליה ... נכון, "היום לא קונים דירה ללא מעלית" ומחר כנראה יקנו פחות דירות כאלו. זו הסיבה העיקרית להפרש המחיר הנמוך בינה לבין הדירות התחתונות. כנראה שרבים מעדיפים דירה מעט יותר גדולה בקומה יותר נמוכה או בבניין עם מעלית מאשר יציאה לגג בבניין ללא מעלית.
 
למעלה