דירה להשקעה

[kfirrev]

דירה להשקעה

שלום, יש לי דירה בשווי 1.4 עם משכנתא של 320K , (קל"צ 4 שנים 1.8),
עכשיו אני שוקל לקנות דירה להשקעה ב 700K
ללא הון עצמי (יש קרן השתלמות 100K לבלת"מ)
שכר 18K
האם לדעתכם מדובר בהתאבדות?
אם אני ירצה לשדרג את דירתי בהמשך אני יצטרך לשלם שוב מס רכישה (בגלל הדירה השניה)
צפי לקבלת השכירות 3K
ׁ(השכר 18 K לא כולל את השכירות)
תודה לעוזרים,
 

 

[רימון חייט]

לא מדובר בהתאבדות

א. זו לא התאבדות. דירה להשקעה לא גורמת להתאבדות, במקרה
הגרוע מוכרים אותה.
מ- 3000 שקלים אפשר לשלם הלוואה של 700,000.
אם כל המספרים שכתבת נכונים (טיפ: מידע ממתווך הינו לעיתים אופטימי מידי)
אז מדובר בעסקה טובה.