הצדקה למה ?
לקחת כסף יקר ולהשקיע בעסק שנותן הכנסה הנמוכה מהמחיר שעולה הכסף? נכון, בשום עסק אחר במדינה ובעולם (מלבד דירת מגורים) לא תיקח הלוואה של 85%-90% מההשקעה בריבית של 5% להשקעה שמניבה תשואה של 4%. נניח שהבנק היה נותן הלוואה של 100% (וזה אפשרי) לרכישת חנות ששוויה 100,000$ - תראה לי איש עסקים שפוי שיקח הלוואה של 100% בריבית 5% (5,000$) לשנה ומשכיר אותה ב-4,000 $ לשנה?
