דירה בשורש

דירה בשורש

שלום רב,
ראיתי באתר יד 2 שיש דירות למכירה בשורש {ישוב ליד ירושלים} ברחוב הפסגה, זה בנייני דירות שמורכב מדירות 2.5 חדרים 50-60 מ"ר. בערך 8 דירות למכירה מתוך 100 דירות קיימות.
המחירים שלהם מאוד זולים, 700-750 אלף ש"ח לדירה כולל מרפסת, כל הדירות לקראת סיום תהליך רישום בטאבו, ככה לפחות הם טוענים.
הקאצ' בדירות האלה הוא שוועד בית יוצא 800 ש"ח לחודש, כולל שמירה וניקיון קבוע בבניין.
השאלה היא האם הבריחה משם היא בגלל שיש משהו דפוק עם הדירות האלה, בגלל וועד בית יקר או סתם פרנויה שלי?
 
מה הסיבה לועד בית כזה יקר (800 ש"ח)?

אם כבר דווקא גודל הדירות נשמע כמו סיבה יותר טובה "לבריחה".
 
וועד בית יקר בגלל שיש שמירה 24/7 וניקיון כל יום

גודל הדירה לא ממש מפריע, זה מספיק לי מכיוון שבינתיים אני אגור שם לבד מקסימום עם בת זוג.
 
למעלה